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Maisonette-Wohnung und Appartement

Zum Verkauf gelangen eine 6-Zimmer Maisonetten Wohnung mit einer Terrasse, einem Balkon und Garten mit einer Wohnfläche von 226 m² und ein 2-Zimmer Appartement mit einer Wohnfläche von 43 m² und einem Garten. Diesem charmanten denkmalgeschützten Haus aus ...


Objektnummer: PALLE0049
Zimmer: 8
Wohnfläche: 270,00m²
Grundstück: k.A.
Lage - Region/Kreis : Wien(A) Oesterreich

Preis: 2.650.000,00 € ~ 2.400.635,00 £ ~ 3.105.005,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... dem Jahr 1824 gelingt es, die Belebtheit des 6ten Bezirks und die ruhige Stadtlage unter einen Hut zu bringen. Die Wohnungen sind sowohl für eine große Familie als auch für Anleger perfekt, da sich die Wohnungen in einer Nebengasse einer beliebten Straße befinden. Beide Einheiten sind vollmöbliert und mit vollausgestatteten Küchen ausgestattet. Maisonette-Wohnung: Erdgeschoss: Beim Eintreten in die Maisonette durch das Erdgeschoss gelangt man in den Vorraum, aus dem man einerseits das geräumige Wohnzimmer und andererseits das Badezimmer betritt. Durch das große Wohnzimmer gelangt man in die Küche und den wunderschönen 100m² großen Garten. Durch den Vorraum erreicht man die Treppen, die zu dem Obergeschoss der Wohnung führt. Obergeschoss: Die Treppen hinauf gelangt man in einem geräumigen Gang, aus welchen man zentral das mit einer Küche ausgestattete Wohnzimmer, das Badezimmer, 2 WCs sowie 2 Garderoben und das erste Schlafzimmer erreicht. Aus dem Wohnzimmer erreicht man einen geräumigen Abstellraum und den 8m² großen Balkon. Durch das erste Schlafzimmer gelangt man in noch ein gleich großes Schlafzimmer. Den 16m² großen begehbaren Schrankraum erreicht man durch das zweite Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines denkmalgeschütztes Hauses. Appartement: Beim Eintreten in das 43m² großen Appartement gelangt man in den Vorraum, aus welchem man das Badezimmer und die Wohnküche erreicht. Aus dem Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer und den wunderschönen 100m² großen Garten mit einer zusätzlichen ca. 7 m² großen Gartenterrasse. Das Appartement ist komplett möbliert mit neuwertigen Möbeln. Beide Wohnungen sind hofseitig ausgerichtet, was zusätzlich 100% Ruhe garantiert. Man kann sich über eine ruhige und nette Nachbarschaft in einer Wohnanlage in der Nebengasse einer beliebten Straße im 6. Wiener Bezirk erfreuen. Absolute Toplage: hervorragende öffentliche Anbindung Diese Immobilie befindet sich in absoluter Toplage von Wien im 6ten Bezirk Mariahilf. Was diese Toplage für Sie als neue Eigentümer eigentlich bedeutet: viele Einkaufsmöglichkeiten: der tägliche Einkauf bei BILLA oder SPAR lässt sich rasch zu Fuß erledigen, so dass Sie mehr Zeit für diverse Freizeiteinrichtungen haben: z.B. Fitnesscentern, Theater (Raimundtheater) oder grüne Erholungsoasen vieler Parkanlagen in der Umgebung. gastronomische Highlights: im fußläufigen Umkreis befinden sich zahlreiche Imbissbuden und Restaurants, wo Sie schmackhafte Jausen oder kulinarische Spezialitäten genießen können. Auch Familien mit Kindern werden sich an der Lage erfreuen, da sich in dieser Umgebung viele Kindergärten und Schulen befinden.
Maisonette-Wohnung und Appartementmehr... 1060 Wien, Toplage: hervorragende Anbindung. Toplage von Wien im 6ten Bezirk Mariahilf, viele Einkaufsmöglichkeiten: der BILLA oder SPAR. Fitnesscentern, Theater (Raimundtheater) oder grüne Erholungsoasen vieler Parkanlagen in der Umgebung, zahlreiche Imbissbuden und Restaurants, viele Kindergärten und Schulen

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