Landhaus in Baku - Gesamtgebiet/Aserbaidschan
Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Baku, Aserbaidschan Ein wunderschönes dreistöckiges Haus mit Panoramablick auf einen seltenen rosa Salzsee, nur 15 km vom Stadtzentrum Bakus entfernt - oft auch als "Dubai des Kaukasus" ...
| Objektnummer: | PAZ0009 |
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | 325,00m² |
| Grundstück: | 453,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(AZ) Aserbaidschan |
| Preis: | 300.000,00 € | ~ 257.220,00 £ | ~ 331.860,00 $ |
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... bezeichnet.
Objekt-Highlights:
Preis: 300.000 Euro
Voll möbliert, mit Internet, TV und Garten
1. Haus: 2 Etagen (insgesamt 219 m²) + Dachgeschoss (115,7 m²).
Aufteilung: Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche, Hauptschlafzimmer, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem Dachgeschoss.
2. Haus: 1 Etage (insgesamt 116,7 m²).
Aufteilung: Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und WC.
Ausstattung: Beide Wohnungen sind komplett möbliert und verfügen über Klimaanlagen, Waschmaschine, Geschirrspüler, Generator, TV, Kühlschrank etc.
Warum investieren?
✔ Erstklassige Lage in einer prestigeträchtigen Gegend mit hervorragender Infrastruktur (Schulen, Geschäfte, Restaurants, Parks)
✔ Wachsender Tourismusboom → steigende Immobilienwerte
✔ Ideal für private oder gewerbliche Nutzung (Boutique-Hotel, Hostel, Pension)
✔ Für die Nutzung im Gastgewerbe sind keine Sondergenehmigungen erforderlich
Lagevorteile:
- 15 km zum Baku Boulevard & Jungfrauenturm
- 10 km zum Strand
- 25 km zum Flughafen
- 1 km zum See
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Mit Formel 1, Kulturfestivals, Falknerei und ganzjährigen Veranstaltungen zieht Baku Tausende von Touristen an und macht diese Immobilie zu einer vielversprechenden Investition.
Landhaus in Bakumehr...
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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