Wunderschönes saniertes Chateau
Wunderbares Chateau zu verkaufen. Jeder der sich für alte Gemäuer begeistern kann, wird dieses Anwesen lieben. Es zu kaufen ist natürlich eine andere Sache. Es gibt aber zwei besonders wichtige Gründe die gerade für dieses Chateau sprechen: 1. Man ...
| Objektnummer: | PALLE0465 |
| Zimmer: | 25 |
| Wohnfläche: | 600,00m² |
| Grundstück: | 9.800,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Verviers(B) Belgien |
| Preis: | 1.650.000,00 € | ~ 1.414.710,00 £ | ~ 1.825.230,00 $ |
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... kauft kein Gebäude sondern eine Firma (AG) - somit fällt keinerlei Grunderwerbsteuer und sonstige hohe Erwerbskosten an !
Bei einem späteren Weiterverkauf (auch innerhalb von 10 Jahren) fällt auf einen Mehrwert eine Kapitalertragssteuer von max. 25% für in Deutschland lebende und 0 % für in Belgien lebende Personen an.
Alternativ ist es jedoch auch möglich nur das Chateau selbst zu kaufen ( dann aber wird Grunderwerbsteuer fällig)
2. Das Chateau ist bereits etabliert und bringt derzeit schon einen Umsatz zwischen 150.000 Euro und 200.000 Euro/anno - und das ohne jeglichen Invest in Marketing und bei einer Belegung von nur unter 30 % !!
Mit ein ganz klein wenig Raffinesse aber ohne monetären Mehraufwand ist eine Belegung von über 60 % überhaupt kein Problem - Profis werden da auch mehr draus machen.
Das Chateau liegt im deutschsprachigen Bereich von Belgien, 4 Minuten bis zur Grenze Aachen/Deutschland. 5 Minuten bis zur Autobahnauffahrt .
Wunderschönes saniertes Chateaumehr... 4711 Astenet, Belgien, im deutschsprachigen Bereich von Belgien, 4 Minuten bis zur Grenze Aachen/Deutschland. 5 Minuten bis zur Autobahnauffahrt
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