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Erstbezug! Batumi, schwarzes Meer, Georgien

Traumhaft schöne nagelneue Wohnung in der Nähe vom Schwarzen Meer in der aufstrebenden georgischen Stadt Batumi. Details: - 3-Zimmer-Wohnung - 10. Etage (insgesamt 15 Etagen im Gebäude) - Aufzug - 1 riesiger Balkon, erreichbar von 2 Zimmern. - 57qm - ...


Objektnummer: PALLE0016
Zimmer: 3
Wohnfläche: 51,00m²
Grundstück: k.A.
Lage - Region/Kreis : Gesamtgebiet(AZ) Aserbaidschan

Preis: 31.450,00 € ~ 28.491,00 £ ~ 36.850,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.570,00 Euro Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Erstbezug! - zentrale Lage, Innenstadt und gleichzeitig Meeresnähe - Wohnung kann auf Anfrage auch möbliert verkauft werden - Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Krankenhaus, Einkaufszentrum, Tankstelle, Schule, etc. fussläufig erreichbar. - Sollte der Käufer irgendwelche Wünsche haben, was die räumliche Gestaltung oder die Ausstattung der Wohnung betrifft, so kann auf die Wünsche des Käufers individuell eingegangen werden. Egal, ob andere Fliesen im Bad, eine neue Wand zur Trennung zweier Zimmer, Verlegung von Böden oder Fenster auf dem Balkon. Alles ist machbar. Informationen zu Batumi: Batumi ist nur 3,5 bis 4 Flugstunden von Deutschland entfernt. Batumi wird auch als Las Vegas des Ostens bezeichnet und ist ein unglaublich aufstrebendes Urlaubsziel. Batumi ist die einzige Stadt mit unter 250.000 Einwohnern weltweit, in der alle großen Hotelketten bereits vertreten sind, um vom Boom zu profitieren. Die Grundstückspreise steigen stetig. Die Stadt umfasst 160.000 Einwohner und liegt direkt am schwarzen Meer. Das Klima Batumis ist mediterran-subtropisch. Die Winter sind wärmer als in Deutschland und die Sommer sind um einiges länger und heißer. In der Stadt wachsen Palmen, Zypressen, Magnolien, Oleander, Zitronen- und Orangenbäume. In Batumi liegt der größte Hafen Georgiens. Außerdem ist die Stadt an das Eisenbahn- und Autobahnnetz gut angeschlossen und verfügt über einen internationalen Flughafen. Ein weiterer internationaler Flughafen befindet sich in der Nachbarstadt Kutaisi. Die meisten Touristen reisen über die größeren Flughäfen von Kutaisi oder von der Hauptstadt Tiflis an. Batumi erfreut sich bei den Georgiern selbst, aber auch bei ausländischen Touristen größter Beliebtheit. Vor allem in den Sommermonaten Mai bis September trifft man sich am Strand oder in den vielen Restaurants oder Casinos. Oder man besucht die täglich stattfindende berühmte Delphinshow. Oder man trinkt einen Cappuccino in den vielen luxuriösen aber vergleichsweise günstigen 5-Sternehotels, die eine Dachterrasse mit fantastischen Blick über die Stadt und das Meer bieten. Batumi steht einfach für Erholung und Gemütlichkeit und Weltoffenheit. Es sind von Batumi auch die schönen Landschaften Georgiens gut zu erreichen. Die Touristen schätzen nicht zuletzt sehr die georgische Küche und die georgische Gastfreundschaft. Hier bekommt man noch was für sein Geld! Die Bevökerung Georgiens ist übrigens sehr religiös (christlich-orthodox). Dementsprechend werden christlich-europäische Werte hoch gehalten. Batumi liegt nur 18km entfernt von der Türkei. Georgien hat sich in den letzten Jahren sehr der EU/USA angenähert, und will u.a. Mitglied der Nato werden. Weiterer Hinweis: Aufgrund in der Vergangenheit stetig gestiegener Immobilienpreise und dem anhaltenden allgemeinen Boom in der Stadt ist davon auszugehen, dass die Immobilienpreise in Batumi weiter steigen werden. Trotzdem möchten wir mit dem Verkauf der Wohnung nicht noch weitere Jahre zuwarten, zumal die Wohnung jetzt gerade frisch fertig wurde und der Verkaufspreis in neue Projekte reinvestiert werden kann. Es handelt sich aber nicht um einen Notverkauf.
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