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Grosser Grundbesitz in Südungarn, Wohnen und Pension

Grosser Grundbesitz in einem gemütlichen Dorf, in Südungarn, unweit von der Grossstadt Pécs, im Tal des Mecsek Gebirges, zu verkaufen. Das Objekt besteht aus einer gut eingeführten Pension mit 28 Betten und einem neugebauten Haus mit 4 Appartements, am ...


Objektnummer: N8110001
Zimmer: 23
Wohnfläche: 1.000,00m²
Grundstück: 78.000,00m²
Lage - Region/Kreis : Pécs(H) Ungarn

Preis: 490.000,00 € ~ 443.891,00 £ ~ 574.133,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Ende des Dorfes. am Waldrand in super Lage. Es handelt sich um eine gut ausgestattete Pension (530 m2), seit 20 Jahren gut eingeführt, mit 12 Zimmern, mit einem Konferenzraum, einen kleinenes Restaurant mit Küche, Kellerhaus und Weinkeller, großen Garten mit Pool, Parkplätze, alles auf einer Grundfläche von 5000 m2. Das ehemalige Grossbauernhaus wurde original erhalten, die Möbeln stammen meistens aus dem Anfang des vorigen Jahrhunderts, und so hat das Haus seinen eigenen Stil. Angeschlossen, aber auf selbständigen Grundstück (14000m2) befindet sich das vor 16 Jahren gebaute Appartementhaus ( 370 m2) mit 4 Appartements, heute der Wohnsitz des Eigentümers . Das grosse Grundstück besteht aus einem grossen Obstgarten, aus einem Weingarten, einem grossem Park mit einem eigenen, kleinen Fischteich ( cca 300m2). Separat auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit 2 Stellplätzen, darauf ein Appartment ( 40m2) mit Terrasse, gleich an dem Fischteich. Angeschlossen an diese Grundstücke hat man 2 x 5000m2 Grundflächen, die auch als Bauland genutzt werden können. Das ganze wird gekrönt von einem, vor 15 Jahren angesetztem, jungen Eichenwald auf 48000m2. Das Dorf und der Besitz hat volle Infrastruktur wie: Strom, Leitungsgas, Wasser und Kanalisation, Telefon , Internet, Kabel TV. Das Dorf liegt in einem der schönsten Täler des östlichen Mecsek-Gebirges , mit cca 1000 Einwohner, darunter viele Deutschspachigen. Die Grosstädten wie Szekszárd 30km, und Pécs 35 Km liegen entfernt. Die Kreistadt Bonyhád, mit Einkaufsmöglichkeiten, Thermalbad, mit Betrieben und Schulen, liegt 8 Km entfernt. Das gute Jagdgebiet erwartet Gäste das ganze Jahr. Der Besitz ist gut geeignet als grosszügigen Lebensraum, als Ferienbetrieb,oder kann für Senioren auf Wohnen-im-Alter ausgebaut und betrieben werden.
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