MONUMENTALES TRAUMHAUS im Herzen von Teuven Belgien
Wohnen im historischen Herzen der Voer-Region Willkommen in Teuven, einem der beliebtesten Dörfer der Voer-Region. Ein Ort, an dem jahrhundertealte Geschichte, unberührte Natur und ein burgundischer Lebensstil auf ganz natürliche Weise miteinander ...
| Objektnummer: | N75140001 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 280,00m² |
| Grundstück: | 325,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Liège(B) Belgien |
| Preis: | 499.500,00 € | ~ 428.271,00 £ | ~ 552.547,00 $ |
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... verschmelzen. Hier können Sie täglich die Ruhe der limburgischen Hügellandschaft genießen, während Städte und Einrichtungen überraschend nah liegen.
Die Ursprünge von Teuven reichen bis ins Herzogtum Limburg zurück. Im 16. und 17. Jahrhundert bildete das Dorf eine eigenständige Herrschaft unter verschiedenen Adelsfamilien. Um 1830 zählte der Dorfkern lediglich etwa fünfzig Häuser, eine Kirche, eine Mühle, zwei Schlösser und eine Brauerei. Trotz des Zahns der Zeit ist es Teuven gelungen, seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren.
Heute ist das Dorf bekannt für seine hügelige Landschaft, seine weitläufigen Wander- und Radwege, seine hervorragende Gastronomie und die entspannte Atmosphäre, die Besucher sofort zu schätzen wissen. Maastricht, Gulpen, Valkenburg, Aachen und Lüttich sind zudem in kurzer Zeit erreichbar. So können Sie das ländliche Leben genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Ein Haus mit einer besonderen Vergangenheit
Bereits seit Beginn des 19. Jahrhunderts ist dieses charakteristische Haus Teil des historischen Dorfkerns von Teuven. Einst diente das Gebäude als Dorfkneipe und war jahrelang ein beliebter Treffpunkt für Einwohner und Besucher des Dorfes.
Der Überlieferung zufolge befand sich im vorderen Teil des Hauses die Gaststube, in der Musik, Theateraufführungen und gesellige Zusammenkünfte stattfanden. Genau dort versammelte sich das pulsierende Dorfleben, das Teuven bis heute prägt.
Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen sorgfältig zu einem komfortablen Wohnhaus umgestaltet, wobei das ursprüngliche Erscheinungsbild und viele authentische Details respektvoll erhalten blieben. Dadurch entsteht eine besondere Balance zwischen historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 325 m² und einer Wohnfläche von ca. 280 m², vier vollwertigen Schlafzimmern, einem geräumigen Dachgeschoss und einem pflegeleichten Garten bietet dieses Haus reichlich Wohnraum für Familien, Homeoffice-Nutzer und Liebhaber historischer Gebäude.
Erdgeschoss
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus fast alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind.
An der Vorderseite befindet sich ein besonders großzügiger Raum mit eigenem WC. Dank seiner Aufteilung und Größe eignet sich dieser Raum hervorragend als Schlafzimmer, Gästezimmer, Praxisraum oder Homeoffice.
Das Wohnzimmer bildet den stimmungsvollen Mittelpunkt der Wohnung. Der charakteristische Holzofen sorgt für eine warme Atmosphäre, während die ursprünglichen Details die reiche Geschichte des Gebäudes dezent unterstreichen.
Das Wohnzimmer bildet den stimmungsvollen Mittelpunkt der Wohnung. Der charakteristische Holzofen sorgt für eine warme Atmosphäre. Die Wohnküche verbindet Funktionalität mit Charakter und ist mit verschiedenen Einbaugeräten, einer doppelten Porzellan-Spüle und einer Arbeitsplatte aus belgischem Blaustein ausgestattet. Dieser hochwertige Naturstein verleiht der Küche ein stilvolles und zeitloses Aussehen, das perfekt zum denkmalgeschützten Charakter passt.
Angrenzend an die Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Ausgussbecken, Anschlüssen für Waschgeräte und der Aufstellung der Zentralheizungsanlage.
Erster Stock
Über den großzügigen Flur gelangen Sie in den ersten Stock. Die charakteristischen Höhenunterschiede und kleinen Stufen verleihen dieser Etage einen verspielten Charakter und erinnern an den Baustil historischer Häuser. Von hier aus führt eine feste Treppe zum Dachgeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und einen praktischen begehbaren Kleiderschrank, der sich auf Wunsch auch hervorragend als Wäschekammer oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.
Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, einer geräumigen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ein komfortabler Raum, in dem moderne Annehmlichkeiten harmonisch mit dem authentischen Flair des Hauses verschmelzen.
Dachgeschoss
Die beeindruckende Holz-Dachkonstruktion und die sorgfältig erhaltenen historischen Elemente machen diese Etage zu einem besonders stimmungsvollen Raum. Dank der großzügigen Abmessungen sind die Möglichkeiten vielfältig: vom Atelier oder der Bibliothek bis hin zum Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlichen Wohnraum.
Das Hauptschlafzimmer erstreckt sich über fast die gesamte Länge des Hauses und profitiert sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite von Tageslicht. Auch die übrigen Schlafzimmer bieten reichlich Platz und eignen sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.
Keller
Unter dem Haus befindet sich ein schöner Gewölbekeller, der sich hervorragend als Lagerraum eignet. Auch die Heizöltanks sind hier untergebracht. Der Keller fügt sich harmonisch in den historischen Charakter dieses besonderen Hauses ein.
Leben im Freien
Der vollständig umzäunte Garten bietet viel Privatsphäre und ist ein herrlicher Ort, um das Leben im Freien in aller Ruhe zu genießen. Auf der großzügigen Terrasse lässt es sich angenehm entspannen, speisen oder mit Familie und Freunden zusammenkommen.
Das charakteristische Kopfsteinpflaster unterstreicht den authentischen Charme und fügt sich nahtlos in die Atmosphäre des Hauses ein. Über das abschließbare Seitentor aus Holz ist der Garten zudem leicht zugänglich.
In unmittelbarer Nähe liegt die Reitanlage "Manege Vaure", ein beliebter Treffpunkt für Pferdeliebhaber. Von hier aus starten wunderschöne Ausritte durch die hügelige Landschaft der Voerstreek, sodass auch das Freizeitvergnügen buchstäblich gleich um die Ecke beginnt.
HIGHLIGHTS
. Denkmalgeschütztes Gebäude mit reicher Geschichte
. Ursprünglich als Dorfkneipe genutzt
. Authentische Details unter Beibehaltung des Charakters
. Offene Küche mit belgischem Blaustein
. Charakteristische Höhenunterschiede im Obergeschoss
. Großzügiges, multifunktionales Dachgeschoss
. Komplett umzäunter Garten mit viel Privatsphäre
. Im historischen Dorfkern von Teuven gelegen
. Umgeben von Natur, Wander- und Radwegen
. Maastricht, Aachen, Lüttich und Valkenburg in kurzer Entfernung
. Der Reitstall Vaure ist für Pferdesportbegeisterte zu Fuß erreichbar
Manche Häuser lassen sich nicht in Fotos oder Worten einfangen. Die reiche Geschichte, das charakteristische Flair, die großzügigen Wohnräume und die besondere Lage machen dieses Haus zu einem Ort, den Sie vor allem selbst erleben müssen.
WO GESCHICHTE ZU HAUSE IST
Manche Häuser besucht man. Dieses Haus erlebt man.
Lassen Sie sich von der Atmosphäre, der Weite und dem einzigartigen Charakter dieses besonderen Denkmals im Herzen von Teuven überraschen.
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