Großes Haus kleines Dorf viele Möglichkeiten
An den östlichen Hängen des Petrova Gora in der geschichtsträchtigen Siedlung Perna, nur zehn Kilometer von den Gemeinden Topusko und Top Terme entfernt, befindet sich dieses Anwesen (Haus und landwirtschaftliche Flächen), das bereit ist, einen neuen ...
| Objektnummer: | N73520006 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 144,00m² |
| Grundstück: | 16.606,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Sisak(HR) Kroatien |
| Preis: | 47.000,00 € | ~ 40.298,00 £ | ~ 51.991,00 $ |
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... Eigentümer willkommen zu heißen.
Das Haus besteht aus zwei Geschäftsräumen im Erdgeschoss mit separater Toilette, einer Dreizimmerwohnung im ersten Stock, zwei Kellern/Lagerräumen mit Eingängen von der Rückseite des Hauses und einem unfertigen hohen Dachboden. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 144 m2, umgeben von einem 1285 m2 großen Garten mit Obstbäumen, mit einer Gesamtfläche von 1329 m2.
Der Wohnbereich/die Dreizimmerwohnung besteht aus einem Badezimmer mit Badewanne, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die zu einer Einheit zusammengefasst sind, einer geräumigen Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, die durch einen Balkon mit wunderschönem Panoramablick auf die gesamte Siedlung und darüber hinaus verbunden sind, und mit einer kleinen Investition können Sie einziehen und darin wohnen.
Die Geschäftsräume müssen renoviert werden und dienten ursprünglich als Café und Laden, die jedoch seit vielen Jahren nicht mehr in Betrieb sind. Sie haben Potenzial, müssen nur genutzt werden.
Keller/Lagerräume - erfordern Ihre Entscheidung über deren Zweck sowie einen hohen Dachboden.
Das Haus ist aus soliden Materialien gebaut: Beton, Investment Monta, Betonsteine und Ziegelsteine. Das Dach ist aus Kastanienholz und mit Ziegeln gedeckt.
Das Eigentumsrecht ist in Ordnung, Bau- und Nutzungsgenehmigungen wurden eingeholt, was durch die Eigentumsurkunde und Baustudien belegt ist, und Sie können auch einen Kredit aufnehmen.
Neben dem Haus und dem Hof gibt es zwei weitere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 15.221 m2, von denen 1.000 m2 Bauland sind.
Die Grundstücke sind gepflegt, gut instand gehalten und bereit für die Bewirtschaftung. Ein Grundstück grenzt an einen Bach, der nie austrocknet, und ist bekannt für seine Mühlen, die langsam wieder zum Leben erweckt werden.
Laut der letzten Volkszählung hat die Siedlung 89 Einwohner auf einer Fläche von etwa 26 km², die der Fläche der Siedlung entspricht. Dieser Ort ist ideal für ein ruhiges Leben und liegt inmitten größerer städtischer Zentren, die nur 1 Stunde entfernt sind (Karlovac, Glina, Petrinja, Sisak und Zagreb). Wenn Sie ans Meer fahren möchten, benötigen Sie eine weitere Stunde Fahrtzeit. Außerdem können Sie sich in den Freibädern in Topusko von der Sommerhitze erholen. Die Gemeinde Topusko entwickelt sich zu einem attraktiven Reiseziel, wie die Investitionen in Top Terme selbst (Kurort Topusko) zeigen. Für diejenigen, die keine Menschenmassen und Überfüllung mögen, wird diese große, aber kleine Siedlung zu einem idealen Paradies zum Leben.
Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen und wird über die städtische Wasserversorgung mit Wasser versorgt. Eine asphaltierte Straße führt zum Haus.
Der Preis von 47.000,00 Euro ist für einen ernsthaften Käufer nach Vereinbarung nicht festgeschrieben.
Der Preis beinhaltet keine Grundsteuer, die vom Käufer zu tragen ist und sich auf 3% des vereinbarten Gesamtpreises beläuft.
Manchmal ist es schwierig, den Eindruck mit Worten und Bildern zu vermitteln, aber zögern Sie nicht, anzurufen, denn es ist eine ganz andere Erfahrung, zu kommen, zu sehen und vor allem die positive Energie und den Ideenreichtum zu spüren, die Sie erfüllen, wenn Sie das Gebäude betreten.
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