Freistehendes Haus 215m2 in Thessaloniki Griechenland
Die freistehende Residenz befindet sich auf einem 5.190 m² großen Grundstück, das etwas außerhalb einer Siedlung liegt und als die wichtigste Immobilie in der Gegend gilt. Das Haus liegt in der Mitte des weitläufigen Grundstücks und ist von einem ...
| Objektnummer: | N73280003 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 215,00m² |
| Grundstück: | 5.190,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Thessaloníki(GR) Griechenland |
| Preis: | 295.000,00 € | ~ 252.933,00 £ | ~ 326.329,00 $ |
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... Maschendrahtzaun und einer hoch aufragenden Leyland-Hecke umgeben, die etwa 1.900 m² üppige Landschaft abgrenzt. Dieser Bereich besteht hauptsächlich aus einem gepflegten Garten mit einem grünen Rasen, der durch eine automatische Bewässerung gepflegt wird und mit Obstbäumen, darunter Kirsch-, Aprikosen-, Feigen-, Granatapfel-, Pfirsich- und Lorbeerbäume, geschmückt ist.
Der Rest des Grundstücks ist in zwei Parzellen unterteilt: ein südlicher Teil mit einer Fläche von etwa 2 300 m² und ein nördlicher Teil mit einer Fläche von etwa 900 m². Diese Parzellen, die von einem bescheidenen Zaun mit Eisenpfosten und Stacheldraht umgeben sind, bleiben unbebaut. Im nördlichen Teil stehen neun Olivenbäume als ungenutzte Ressourcen. Im Jahr 2010 erteilte die Regierung die Genehmigung, das gesamte Grundstück in die Erweiterungspläne der Gemeinde einzubeziehen, wodurch es in die Zuständigkeit der weiter gefassten Gemeinde Thermaikos überging.
Trotz des wirtschaftlichen Abschwungs, der den Abschluss der Urbanisierungsmaßnahmen behindert, besteht die Aussicht, dass sich das Grundstück in einen wertvollen Vermögenswert mit neuen Entwicklungsmöglichkeiten verwandelt. Daher wurden die beiden an den Garten angrenzenden Bereiche für eine sofortige Nutzung vorgesehen, bis die Urbanisierungsmaßnahmen abgeschlossen sind.
Die Residenz, die über einen ebenerdigen Eingang zugänglich ist, verfügt über einen großzügigen Grundriss mit einem großen Wohn-Essbereich mit Kamin, drei Schlafzimmern, einem Büro, einer Küche, zwei Bädern, einer geschlossenen Garage und zwei großen Abstellräumen. Der Wohn-Essbereich, der durch großzügige Öffnungen nahtlos mit der Küche und dem Büro auf zwei Ebenen verbunden ist, bietet ein zusammenhängendes Ambiente, das durch seine architektonische Gestaltung hervorgehoben wird. An das Wohnzimmer schließt sich eine großzügige G-förmige Terrasse von 45 m² an, die einen direkten Zugang zum Garten bietet.
Im Gegensatz dazu bietet der untere Split-Level-Raum einen zusätzlichen Zugang zu einem alternativen Gartenbereich. Oberhalb des Wohnzimmers befindet sich eine 40 m² große Terrasse, die vom Haus aus zugänglich ist und einen ungehinderten Blick auf den Olymp, die malerische Landschaft und den weiten Horizont des Meeres bietet. Das Haus wurde nach anspruchsvollen Standards gebaut und verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Fliegengitter, eine verstärkte Eingangstür und wärmeisolierte Wände. Die Heizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe, wobei die Möglichkeit besteht, bei Bedarf auf das traditionelle Ölsystem zurückzugreifen.
Die Immobilie eignet sich sowohl für den Daueraufenthalt als auch für den Urlaub, denn idyllische Strände, die zum Baden geeignet sind, liegen nur 15 Autominuten entfernt. Die Region zeichnet sich durch ein mildes, trockenes Klima aus, das sich durch saubere Luft und Ruhe auszeichnet und aufgrund der großen Abstände zwischen den Häusern nur minimal von den Nachbarhäusern gestört wird.
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