TOP LOCATION Baugrund mit Meerblick
Für alle Segler und Wassersportler ein Begriff: Hafen, ein kleiner Fischerort, in dem die Zeit still zu stehen scheint. An der Südostküste Istriens gelegen. ein Hafen für kleine Yachten und Katamarane. Ein kleiner Shop, und zwei hervorragende ...
| Objektnummer: | N65520162 |
| Zimmer: | 0 |
| Wohnfläche: | ,00m² |
| Grundstück: | 8.683,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pazin(HR) Kroatien |
| Preis: | 1.200.000,00 € | ~ 1.028.880,00 £ | ~ 1.327.440,00 $ |
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... Fischrestaurants sind Dreh- und Angelpunkt des Ortes. Zugehörend zu der Gemeinde Rasa ist wohl eines der letzten verträumten Fischerorte am Rasa Fjord.Und ebenso unweit von der Stadt Labin entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eines der wohl letzten Grundstücke in dieser Region, mit Meerblick, umgeben von fast ausschließlich Naturschutzgebieten an der Ostküste Istriens.LageDieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von 8.683 m² befindet sich in bester Lage mit offenem Meerblick in ari, einer Rarität auf dem Markt und einer hervorragenden Investition - ob als Platz für eine Traumvilla oder als Invest für mehrere Wohneinheiten - fast alles ist denkbar. Strom und Wasser sind unweit des Grundstücks, und auch die Zufahrt ist gewährleistet.Verkaufsoptionen und Preise:- Verkauf als Ganzes (am Stück):. Preis: 180 Euro/m². Alternative: mit Firmenübertragung (rechtlich und finanziell einwandfrei): 170 Euro/m²Parzellierung in Vorbereitung:. Die Baugenehmigung für die interne Zufahrt ist in Bearbeitung.. Die Parzellierung in sechs kleinere Baugrundstücke ist geplant.. Die Standortgenehmigungen für die einzelnen Grundstücke werden derzeit eingeholt.Grundstücksaufteilung und Preise:Die Grundstücke sind in drei Reihen angeordnet, alle mit garantiertem Meerblick:1. Reihe - unterste Reihe mit offenem Meerblick. Preis: 220 Euro/m². max. P+1 (Untergeschoss + Erdgeschoss)2. Reihe - mittlere Reihe, ebenfalls mit Meerblick. Preis: 200 Euro/m². max. P+1 (Untergeschoss + Erdgeschoss)3. Reihe - höchste Reihe, günstigste Lage. Preis: 180 Euro/m². keine HöhenbeschränkungHinweis:Für die erste und zweite Reihe ist eine Klausel zur Begrenzung der Bauhöhe (P+1) vorgesehen, um einen ungehinderten Meerblick von allen Gru
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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