Doppelhaus zwei separate Einheiten mit Pool im Grünen
Im Grünen gelegen, in Sichtweite das Mittelmeer, die Altstadt von Labin, der Duft von wildem Thymian liegt in der Luft... unendliche Ruhe. In den Hügeln zwischen Labin und Rabac gelegen, befindet sich diese wirklich herrliche Einheit aufgeteilt auf zwei ...
| Objektnummer: | N65520147 |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | 163,00m² |
| Grundstück: | 727,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pazin(HR) Kroatien |
| Preis: | 620.000,00 € | ~ 531.588,00 £ | ~ 685.844,00 $ |
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... Haushälften, jeweils ca.90 qm. Im Erdgeschoss ein offener Wohn-Essbereich, hell und lichtdurchflutet. Ein kleines Duschbad mit WC und eine Abstellkammer. Über eine Steintreppe erreicht man das Obergeschoss, mit zwei Schlafzimmer ( selbstredend Zugang zum Balkon ) und einem sep. Badezimmer. Die Schlafzimmer sind weiß möbliert und können im Sommer mit der Klimaanlage angenehm temperiert werden, und in den kühleren Monaten über eine Gaszentralheizung gewärmt werden. Neben der Eingangstüre befindet sich ein weiterer kleiner Lagerraum . Mediterran und liebe voll gestaltet, zieht diese Immobilien seit Jahren viele Stammgäste in Ihren Bann. Die zweite Hälfte ist Baugleich. Ein sehr rentables Objekt, welches zwischen 35.000 - 40.000 Euro netto im Jahr einspielt. Gerne stellen wir Ihnen weitere Einnahmen - und Ausgabenlisten zur Verfügung. Das Objekt wird über ein Unternehmen im VAT System veräußert, sodass ein Nettokaufpreis für ein Unternehmen bei 472,500 Euro liegen wird.Dieses Objekt bietet viele Optionen: Private Nutzung - Umbau in eine Einheit, dem gemeinsamen Kauf durch eine Familie, private Nutzung einer Einheit, Vermietung der Nachbareinheit.... gerne beraten wir Sie für weitere Optionen.Dieses Objekt ist in der Vermietung, eine Besichtigung ist daher nur nach vorheriger Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer mit etwas Vorlauf möglich.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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