Sensationelle Liegenschaft mit Traumblick aufs Mittelmeer
Wir präsentieren Ihnen eine neu gebaute und komplett eingerichtete Villa in einem geschlossenen Komplex in der Nähe von Opatija und dem Naturpark Ucka. Gebaut aus hochwertigsten Materialien und ausgestattet mit hochwertigster Ausstattung, wird es Sie auch mit ...
| Objektnummer: | N65520127 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 247,00m² |
| Grundstück: | 550,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pazin(HR) Kroatien |
| Preis: | 750.000,00 € | ~ 643.050,00 £ | ~ 829.650,00 $ |
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... seinem wunderschönen Blick auf die Kvarner-Bucht verzaubern.Für den Bau wurden das STO-Fassadensystem, Vicona-Aluminiumfassadensysteme, Schuco-Türen, das hocheffiziente automatisierte Luftkühl- und Heizsystem von Bosch, Klimaanlagen, Heiz- und Kühlsysteme sowie Fußbodenheizungen und Wärmepumpen verwendet.Auf insgesamt drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) stehen 247 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Keller gibt es einen Fitnessraum, einen Heizraum, einen Pool-Maschinenraum, einen Abstellraum und eine Garage für drei Autos. Wenn Sie ins Erdgeschoss gehen, werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Glaswänden, einer Küche mit Esszimmer und einer Toilette begrüßt und im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, auf dem Sie entspannen und den schönen, beruhigenden Blick auf das Meer genießen können. Auf dem 550 m² großen Grundstück, auf dem sich diese schöne Villa befindet, gibt es einen Garten und einen 30 m² großen Swimmingpool mit Strand sowie zwei weitere Außenparkplätze.Der Pool wird durch eine Wärmepumpe beheizt, wodurch die Nutzung um weitere vier Monate im Jahr verlängert wird.Die Luftlinie vom Meer beträgt nur 1500 m und eine 3000 m lange Straße führt Sie zum ersten Strand.Diese schöne Villa ist ideal als Invest, für den Fall, Sie eine FerienhausVermietung betreiben möchten, aber in erster Linie ist sie eine Gelegenheit für ein luxuriöses Einfamilienhaus mit sagenhaftem Meerblick.Das Haus wird durch ein Unternehmen veräußert - welches die PDV abführen kann, nze. der Käufer ( auch als Unternehmen ) die Erstattung beantragen kann. Der angegebene Preis ist NETTO. Bei dem Erwerb als Privatperson beträgt der a
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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