Wunderschönes Unikat in TOP Lage Zentralistriens
Ein Unikat, nahe von Zminj gelegen sucht seine neuen Besitzer: 3 wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, mit hochwertigem Interior, zwei davon mit Badezimmer EnSuite - jeweils mit WalkInShower, mit qualitativ ansprechenden Fliesen und Sanitärwaren und einem ...
| Objektnummer: | N65520116 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 150,00m² |
| Grundstück: | 2.713,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pazin(HR) Kroatien |
| Preis: | 665.000,00 € | ~ 570.171,00 £ | ~ 735.623,00 $ |
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... OPENSPACE Bereich mit Küche ( selbstredend mit Markeneinbaugeräten ausgestattet ) einem stylishen, großen Esstisch und einem gemütlichem Wohnbereich ( mit der Option es Kamines - Anschluss vorhanden ). Ebenso befindet sich im Erdgeschoß ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und einem sep. Waschbecken. Von offenen Bereich aus gelangt man auf die sonnenverwöhnte Terrasse, und auf den gepflegten Pool BandB Gartenbereich. Ein Weber-Gas-Grill und hochwertige, schicke Gartenmöbel runden das äußere Erscheinungsbild ab. Zu erwähnen ist auch, das es einen Kellerbereich, welcher von außen zugänglich gibt. Dieser ist aktuell noch nicht ausgebaut, jedoch sind Anschlüsse ggf. für eine Sauna und Jacuzzi bereits vorhanden.Die Internetverbindung zu dieser Liegenschaft wird über STARLINK gewährleistet.*Anmerkung* Diese Villa wurde in der Saison 2022 von ihrem deutschen Eigentümer erfolgreich vermietet. Alles notwendigen Dienstleister können problemlos übernommen werden.Das eingezäunte Grundstück hat eine Fläche von ca. 710 qm, die restlichen ca. 2000 qm schließen sich rechter Hand hinter dem Grundstück an.Umgebung:Die Kathedrale St. Eufemia Rovinj liegt 24 km von der Villa entfernt und das Amphitheater Pula erreichen Sie nach 32 km. Der nächstgelegene Flughafen ist der 34 km von der NEW Villa Emma-Louisa entfernte Flughafen Pula.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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