Traditionelles Landhaus mit Charme in urbaner Umgebung
In urbaner Umgebung Zentralistriens, bieten wir eine wunderschöne Villa mit einer Fläche von 390 m2 auf einem geräumigen Grundstück von 1521 m2 an. Das Haus betritt man über einen zentralen Eingang, von hieraus gibt es drei separate Zugänge zu einzelnen ...
| Objektnummer: | N65520097 |
| Zimmer: | 11 |
| Wohnfläche: | 390,00m² |
| Grundstück: | 1.521,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pazin(HR) Kroatien |
| Preis: | 850.000,00 € | ~ 728.790,00 £ | ~ 940.270,00 $ |
... Wohneinheiten.Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht, und einem Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool, den Sonnenbereich und eine geräumige Sommerküche. Auf dem ersten Stock gibt es auch eine weitere Wohnung mit einer Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, drei Schlafzimmern - eines mit einer Terrasse mit Blick auf die Natur, einem Badezimmer und Abstellraum.Außerhalb des Hauses befindet sich eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, die mit dem Hauptflur verbunden ist. Über der Garage im Dachgeschoss gibt es zusätzlichen Stauraum. Der Flur führt auch in den Keller des Hauses, wo sich ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum befinden.Dieses Anwesen besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die individuell oder als Ganzes genutzt werden können. Die Villa wurde im Jahr 2012 erbaut, und der Pool wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert.Die Heiz- und Kühlbedürfnisse werden durch Klimaanlagen und Pellet- und Holzöfen gedeckt. Die Villa verfügt auch über Solarmodule für Warmwasser sowie über Strom und einen Brunnen für die Bewässerung. Das Anwesen verfügt über ein gut etabliertes Tourismusgeschäft, das den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, den Betrieb fortzusetzen. Diese Immobilie stellt eine lukrative touristische Investition dar, die schnell eine Rendite erzielen kann. Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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