Die perfekte Villa im Grünen
Selten haben wir so sympathische Verkäufer kennenlernen dürfen: ein bisschen am Ende der Welt treffen wir auf eine außergewöhnlich hochwertige und charmante Immobilie. Auf etwas über 300 qm verteilt sich auf zwei Etagen ein wunderbares Wohnkonzept: im ...
| Objektnummer: | N65520095 |
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | 360,00m² |
| Grundstück: | 911,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pazin(HR) Kroatien |
| Preis: | 850.000,00 € | ~ 728.790,00 £ | ~ 940.270,00 $ |
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... Erdgeschoß befindet sich links neben dem Eingangsbereich mit einer herrlichen, maßgefertigten Garderobe der Küchen- und Essbereich - selbstredend mit hochwertigen Markengeräten und stilvollen Einbauen. Ein Essbereich für 12 Personen lässt jedes Gastgeberherz höher schlagen. Von diesem Bereich gelangt man auch auf die überdachte Terrasse und den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnbereich mit Loungebereich vor dem wasserführenden Kamin, welcher als Heizquelle für das gesamt Haus dient. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Kinderzimmer mit Badezimmer ensuite - mit Platz für 3 Kinder. Ein besonderes Augenmerk ist die traumhafte Steintreppe, welche ins Obergeschoss führt. Stilvoll und edel ist dieser Bereich gehalten. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit Doppelbetten und Zugang zu einer herrlichen möbelierten Terrasse und einem sep. Balkon. Auch hier verfügen alle Schlafzimmer über ein angeschlossenes Badezimmer mit Dusche. nicht unerwähnt dürfen hier die hochwertigen Fliesen- und Sanitäreinbauten bleiben. Jedes Bad ein Unikat. Die Einrichtung ist ausgesprochen hinreißend und liebevoll gehalten. Im Erdgeschoss schließt an die Terrassentüren des Wohnbereiches ein cozy Terrassenbereich an. Eine Sommerküche mit Grill und Waschbecken - und Sitzmöglichkeiten bis ca. 20 Personen laden zu langen Sommernächten ein. Der beheizbare SalzwasserPool ( 35 qm) mit römischer Treppe ist ein phantastischer Blickfang. An diesen Terrassenbereich schließt ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite an, praktisch mit unmittelbarem Zugang zum Pool.Die Pool und Gartentechnik ist in einem gegenüberliegenden - sehr stylischem - Gartenhaus untergebracht. Das Grundstück ist komplett mit einer Mauer eingefasst. Neben
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
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Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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