Traumhaftes Anwesen mit Gästehaus und Weitblick in Meeresnähe
Herzlich Willkommen! Am Ortsrand einer kleinen Marktgemeinde gelegen , findet man dieses zauberhafte Kleinod. Ein ca. 160 qm großes Haupthaus mit einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss, sowie einem (optionalem) Schlafzimmer mit ...
| Objektnummer: | N65520086 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 210,00m² |
| Grundstück: | 1.640,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pazin(HR) Kroatien |
| Preis: | 550.000,00 € | ~ 471.570,00 £ | ~ 608.410,00 $ |
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... Ausgang zur Terrasse/Poolbereich und mit einer weiteren, herlichen Terrasse und Zisterne. Ebenso ist ein Wirtschaftraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner entstanden mit viel Platz für Einbauschränke. Im oberen Bereich befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer - eines mit Balkon- mit angeschlossenem Badezimmer. Im Nebengebäude ca. 50 qm - ebenerdig mit Terrasse - befindet sich ein Schlafzimmer, ein kleines Duschbad, und ein Wohnbereich mit Küchenzeile. Zudem gibt es eine Art Geräteschuppen/Atelier für Gartenwerkzeug oder ähnliches am Grundstück. Eine großzügige Außenküche runden das phantastische Angebot dieser Immobilie ab.Diese Immobilie kann B2B, also zu einem Nettopreis von 552.000 Euro erworben werden.Der Preis bei einem privaten Kauf liegt bei 690.000 Euro.Gerne beraten wir Sie hinsichtlich auf eine eventuelle Firmengründung in Kroatien mit unseren Partnern für Steuern und Rechtsfragen.LageUnweit von und Barban gelegen, und nur 5 km vom Meer entfernt liegt dieses - sich in der Renovierung befindlichen - Anwesen. - als auch Barban bieten alle Formen der Infrastruktur, die für ein entspanntes Leben am Land notwendig sind. Ebenso erreichen Sie Pula, die Handelshauptstadt Istriens in ca. 25 min. mit dem PKW.AusstattungDiese phantastische Liegenschaft wird durch den aktuellen Eigentümer - angelehnt an die alten Materialien liebevoll renoviert. Holzböden, als auch die original Steinböden werden aktuell instand gesetzt. Die Fensterläden werden fachgerecht restauriert, und das Dach wird erneuert. Aktuell ist die Beheizung mit Klimaanlage geplant - ein Holzofen kann auf Kundenwunsch aktuell gesetzt werden. Die Badezimmer werden natürlich nach neustem Standard eingebaut. *Unsere persönliche Erfahrung mit de
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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