Zauberhaft renoviertes Steinhaus mit Anbauten und Meerblick
Vor den Türen Pulas gelegen, nur ein paar wenige Meter vom alten Ortskern entfernt, ein Katzensprung zum Meer verzaubert dieses Objekt den Betrachter: ein herrlicher Garten, mit Weinreben, Obst- und Olivenbäumen ( Kirsche, Mandeln, Granatapfel etc ), Oleander ...
| Objektnummer: | N65520084 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 175,00m² |
| Grundstück: | 1.400,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pazin(HR) Kroatien |
| Preis: | 440.000,00 € | ~ 377.256,00 £ | ~ 486.728,00 $ |
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... und einer kleinen Konobar mit Grill und einem Ofen zum Brotbacken. Das Objekt ist um die Jahrhundertwende ( ca. 1840 ) mit dem alten Teil des Hauses entstanden, die Anbauen entstanden in den frühen 1970iger Jahre. Hergerichtet, und bewohnbar bietet sich hier die Möglichkeit ein Objekt mit zwei Wohneinheiten zu erwerben. Der "alte" Teil mit einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Elternschlafzimmer auf der Empore mit einem phantastischen Holzboden und eine sagenhaft schönen Blick auf den gepflegten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einem großen Essbereich und dem Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man zu einem kleinen, renovierte Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Vom Flur aus gelangt man ebenso in eine sehr großzügige Garage ( ca. 30 qm ) mit Werkstatteinbauten. In diesem Teil des Hauses befindet sich auch der Boiler für diesen Wohnbereich. Im hinteren Teil des Gebäudes gelegen, erwartet Sie ein kleines, separates Apartment für 2 Personen mit Wohnraum, Küche, Badezimmer mit Dusche ( ein angeschlossenes Kammerl ) und ein Schlafzimmer mit Doppelbett - ca.55 qm . Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem in den Keller, hier befindet sich der Boiler für das Apartment und das Equipment zur Herstellung von Olivenöl.Alle Fenster und Außentüren sind mit Moskitonetzen versehen.Das Grundstück ist fast vollkommen von Gartenfläche umgeben. Es besteht zum einen die Möglichkeit einen Pool bauen zu lassen, zudem gibt es die Option das Dach über dem Apartmentbereich anzuheben, um eine Dachterrasse für einen sensationellen Meerblick zu erhalten.Es ist in diesem Ort sicherlich eine der wenigen, sich im Verkauf befindlichen Immobilien, welche diesen wirklich urban Ursprung und
Zauberhaft renoviertes Steinhaus mit Anbauten und Meerblickmehr... 52208 Marcana, Kroatien, wenige Meter vom alten Ortskern entfernt, ein Katzensprung zum Meer
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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