Karpathos Grundstück mit Baugenehmigung für eine Villa

Karpathos, Grundstück mit Baugenehmigung für eine Villa Die Villa wird auf einer Landzunge ca. 28m über dem Meer gebaut, daher der dreiseitige Meerblick vom Haus. Das Grundstück erstreckt sich bis zum Meer, ein Ankerplatz für ein Boot wäre möglich. Grundstück ...

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Objektnummer:	N64780021
Zimmer:	4
Wohnfläche:	194,00m²
Grundstück:	4.300,00m²
Lage - Region/Kreis :	Dodekánissa(GR) Griechenland

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Preis:

600.000,00 €

~ 514.440,00 £

~ 663.720,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3,2% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Größe ca. 4.300 qm. Die genehmigte Villa kann wie folgt aussehen-Die Villaumgebung ist in jeder Richtung unverbaubar. Das einzige sichtbare Haus ist das von dem ehem. Eigentümer des Landes ca 250m dahinter und etwas höher. Villa ca. 194 qm Wohnfläche , Treppenraum, auf zwei Etagen mit einem ca.50qm großem Basement , Pkw- Garage, Haustechnik, Storage, Die Villa hat eine 21 m lange zum Meer Richtung Osten gerichtete Vorderseite mit Terrasse und Pool sowie rechts eine Terrasse in Südrichtung Reizvoll sind die Felsen auch in unmittelbarer Nähe zum Haus, das hat der Gegend auch seinen Namen Vuono gegeben. Der Pool wird ein echter Endless-Pool aufgrund des stark abfallenden Gelände vor dem Haus. Die Windsurfspots, für welche Karpathos bekannt ist, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. GunBay, DevilsBay, die Lagune für Anfänger und Familien und ein Wellen- und Kitespot westlich des Flughafens. - Karpathos ist bekannt als der windsicherste Ort in Europa.- In jeweils ca. 700 m Entfernung befinden sich ein gut sortierter Supermarkt, ein sehr gutes Restaurant mit gehobener Küche am Meer, ein weiteres auf dem Weg zum Airport.- Weitere Restaurants am Meer und an den Surfstationen.- Es gibt eine Reihe sehr schöner Strände in der Nähe, tlw. mit weißem Sand,- einen vor dem o.g. Restaurant fußläufig vom Haus. Die Hauptstadt Pigadia ist ca 15 min Fahrzeit, 11 km entfernt. Die Region Afiarts hat sich zu einer der zunehmend nachgefragten und aufstrebenden Orte der Insel entwickelt. So sind sowohl die Mietpreise als auch die Grundstückspreise hier stärker gestiegen als an anderen Orten der Insel. Der Nachfrage speziell in Afiartis steht praktisch kein Angebot an bebaubaren Grundstücken oder vorhandenen Häusern zum Überblick über die Insel Karpathos.
Stellplatz Stellplätze: 0; Garagenplätze: 0 Hinweis Wichtige Information: Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 3,2% Courtage Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren. Bitte beachten: Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet. Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor. Karpathos Grundstück mit Baugenehmigung für eine Villamehr...

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