Luxusvilla in Liznjan - Pazin/Kroatien
Vom Meer nur 500m entfernt. Gesamtfläche des Hauses beträgt 504,57 m2. Die Fläche mit berechnetem Koeffizient gemäß den Baugesetzesregelungen zur Berechnung von Liegenschaftsflächen beträgt 404,47 m2. Die Fläche des Baugrundstückes beträgt 1.113 m2. Die ...
| Objektnummer: | N63830061 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 504,00m² |
| Grundstück: | 1,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pazin(HR) Kroatien |
| Preis: | 1.545.000,00 € | ~ 1.324.683,00 £ | ~ 1.709.079,00 $ |
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... Villa ist vollkommen möbliert einschließlich Betten, Schränken, Küche, 5 Fernseher, und allen Ausstattungen usw. Die Villa ist ein Neubau, Ende 2021 fertiggestellt, in einzigartigem architektonischen Stil. Die Ausführung erinnert an das Pariser Geschäftsgebäude Grande Arche, ein in der Welt der Architektur bekannter Bau charakterisiert durch einen großen Bogen, der zwei Gebäude miteinander verbindet. Im Inneren dieser istrianischen Villa ist insbesondere die Eingangslobby hervorzuheben mit einer Deckenhöhe von insgesamt 7,5 m, umgeben von luftigen Treppen, die zur oberen Etage führen. Besonders attraktiv ist die Nähe der Innenwohnflächen zum Pool. Letzterer befindet sich teils unterhalb der oberen Etage, nur 5m vom Wohnzimmer und Esszimmer sowie nur 2m von der Küche entfernt, was ein besonderes Wohnerlebnis und Wohlbefinden garantiert. Der Pool ist mit modernster Wasserqualitätsbearbeitungstechnik ausgestattet, welche Chlor in Form von aus Elektrolyse gewonnenem Salz somit auf natürliche Weise produziert, was viel gesünder ist als die klassische Bearbeitung des Wassers mit Chlor. Somit spürt man Chlor im Wasser überhaupt nicht, was für chlorempfindliche Menschen ein großer Vorteil ist. Eine zusätzliche UV Beleuchtungseinrichtung sterilisiert das Poolwasser und somit können Bakterien und Viren nicht überleben. Der Pool ist zur Hälfte überdacht, was sonnenempfindlichen Menschen wohl sehr gefallen wird. Der Pool kann im Winter geschlossen und somit auch zur Winterzeit genutzt werden. Weiters hat er klassische Stufen und einen flacheren Teil zum Faulenzen im Schatten. Außerdem wird der Pool mittles Wärmepumpe und sich auf dem Dach befindenden Solarplatten beheizt. Dies garantiert Wohlbefinden auch in kälteren Tage
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Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
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