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Hochwertig renovierte ruhige Altbauwohnung am Volkspark

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese sehr schöne und hochwertig ausgestattete Altbauwohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Hinterhaus eines Berliner Altbaus. Das sehr große Wohn- und Esszimmer kann in zwei voneinander abgetrennten Zimmers aufgeteilt werden, ...


Objektnummer: N63560001
Zimmer: 2
Wohnfläche: 75,00m²
Grundstück: ,00m²
Lage - Region/Kreis : Berlin (Berlin)(D) Deutschland

Preis: 445.000,00 € ~ 396.628,00 £ ~ 432.140,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Hier über diesen Link können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Neutrales Exposé

Energieausweis:Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014
Energieverbrauchskennwert:159,4 kWh/m2a
Baujahr:1900
Energieträger:Gas
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... sodass diese Wohnung 3 volle Zimmer hätte. Das Fenster im Wohnzimmerbereich ist zum grünen vorderen Innenhof ausgerichtet und lässt das Tageslicht in die Wohnung. Die Küche wurde vor wenigen Jahre neu und modern eingerichtet und hat ebenfalls ein Fenster zum hinteren Hof. Sie kann ohne Aufpreis beim Kauf übernommen werden. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es überzeugt nicht nur aufgrund der sehr großen Dusche, sondern auch aufgrund der neuen und hochwertigen Einrichtung. Eine beleuchtete und trockene Kellereinheit gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Im hinteren Hof befindet sich Fahrradständer und ein kleiner Spielplatz sowie eine Bank. Die Lage ist ausgezeichnet, da das Haus direkt gegenüber dem Wilmersdorfer Fennsee und Volkspark liegt und nah an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Stadtautobahn angeschlossen ist. AUSSTATTUNG + Beleuchtung: Spots (digital veränderbar) + Böden: Dielen und Fliesen + Decke: sehr gut isoliert + Wände: freigelegtes Original-Mauerwerk, Fliesen, weiß geputzt + Fester: Holz- und Kunststoff z.T. mit Außenjalousie + Küche: EBK mit Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine + Badezimmer: starke Außenbelüftung, beheizter Handtuchhalter LAGE Diese Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Wilmersdorf zwischen Schöneberg und Charlottenburg, direkt am Fennsee und Volkspark. Eine Vielzahl von Geschäften können u.a. in der Berliner Straße nur wenige Minuten entfernt für Einkäufe genutzt werden. Auch einige Kindergärten und Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke und auch die U-Bahn kann in wenigen Minuten erreicht werden. Der Flughafen BER kann mit der S-Bahn oder mit dem Auto auf meist direktem Weg erreicht werden.
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