Jugendstil-Juwel in Niedersachsen

Jugendstil-Juwel in Niedersachsen (Denkmalschutzobjekt)Projektentwickler/Investor gesucht! Grundstücksfläche: ca. 2.097 m² Wohnfläche: ca. 446 m² Stellplätze: 4 eigene, weitere auf der Straße Baujahr ca. 1890 Verfügbar: Nach ...

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Objektnummer:	N63200006
Zimmer:	10
Wohnfläche:	446,00m²
Grundstück:	2.097,00m²
Lage - Region/Kreis :	Goettingen (Kreis)(D) Deutschland

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Preis:

849.000,00 €

~ 727.933,00 £

~ 939.164,00 $

Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Hier über diesen Link können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Neutrales Exposé

Energieausweis:

ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.

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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Absprache  Vermietungsstand: Unvermietet 
Lage : Einzel, hügelig Entfernungen: : Nachbarn 20 m Nutzungsmöglichkeiten: : Nutzung - Exklusive Wohnresidenz, Firmensitz für Rechtsanwälte, Steuerberater oder Unternehmen, diskrete Schönheitschirurg-Praxis, Ärztehaus Übernahmebedingungen: : Angebot mit Kapitalnachweis Nachteile: : Bitte beachten Sie, dass das Objekt nach einem Wasserschaden saniert werden muss. Erforderlich sind: neue Elektroverkabelung neue Wasser- und Heizung - Verrohrung Verputzen von Decken und Wänden  Fußbodenerneuerung Die erforderlichen Sanierungsarbeiten muss der Käufer vor Ort prüfen. Vorteile: : Angebot 1 (Sonder-AFA möglich) Entkernt (Ist-Zustand): 899.000 Euro ohne Elektro- und Heizungsinstallation zum Selbstausbau (1.903 Euro/m²)  Fazit: : Exklusive Wohnresidenz Jugendstil-Juwel in Niedersachsenmehr... 37431 Bad Lauterberg, Niedersachsen, Deutschland

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