Gewerbeimmobilie für Freiberufler und Unternehmer

Für Kapitalanleger, Investoren und Kapitalanleger. Nach zwei Jahren Bauphase ist ihre Immobilie bereit für ihren Traum. Der Neubau und kernsanierte Altbau spiegeln das Beste aus Zwei Welten. Modern im Energiewert Grün B, DVV Verkabelung, Fußbodenheizung, ...

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Objektnummer:	N62630001
Zimmer:	7
Wohnfläche:	176,00m²
Grundstück:	k.A.
Lage - Region/Kreis :	Frankfurt (Stadt)(D) Deutschland

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Preis:

1.350.000,00 €

~ 1.222.965,00 £

~ 1.581.795,00 $

Verkaufspreis zzgl. 0% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Hier über diesen Link können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Neutrales Exposé

Energieausweis:	Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:	B
Energiebedarfskennwert:	65,5 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:	2030
Baujahr:	1892
Energieträger:	Fernwärme
Heizart:	Fernwärme

Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Elektrische Rolladen. Die Klassischen Werte der Gründerzeit sind erhalten mit hohen Räumen, Denkmalschutz auf Fassade, Moderne und Große Geteilte Schallschutz Fenster aus Holz. Zwei Eingänge: Zur Nebenstraße und barrierefrei vom Innenhof.
Lage in der Nähe von: Main Tower, Ausrichtung: südwest, Lage Zentrum: eben, Blick: Blick auf Nachbarn Erdgeschoss: Hochparterre Stockwerke: 6 Versorgung: Telefon, Wasser Anschluß, Abwasser Kanalisation, Heizung: Fußbodenheizung Nebengebäude: Neubau Appartement Nutzungs möglichkeiten: Büro, Freiberufler, Unternehmer, Galeristen Nachteile: Vorteile: Urbanität, Internationalität, ältestes Gründerzeitviertel, Nähe zu Fuß oder per Rad in 2-5 Minuten zum Mainufer, Alte Oper, Banken, Zeil, ÖPNV, Bahnhof und nur 14 Minuten zum Airport mit Auto oder Taxi. Nachhaltigkeit für Klimaschutz und niedrige Nebenkosten. Fazit: Ein Lieblings-Ort zum Wohnen und Arbeiten. Gewerbeimmobilie für Freiberufler und Unternehmermehr...

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