Im Komitat Zala ein 120m2 renoviertes Haus mit 2612m2 Grund
Wir bieten ein geräumiges Familienhaus mit ausgezeichneten Einrichtungen mit einem großen Grundstück in ruhiger, ländlicher Umgebung zum Verkauf an! Das 120 m² große Familienhaus steht auf einem 2612 m² großen Grundstück mit allen Versorgungsanlagen und ...
| Objektnummer: | N62230464 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 121,00m² |
| Grundstück: | 2.612,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Zala(H) Ungarn |
| Preis: | 198.000,00 € | ~ 169.765,00 £ | ~ 219.028,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... wurde in den 2000er Jahren aus Ziegeln mit einer Betonplatte und einem Betonziegeldeck erbaut. Dank seines praktischen Grundrisses, der Nebengebäude und der großen Grundstücksfläche ist das Grundstück eine ideale Wahl für Familien mit mehreren Generationen, bietet aber auch hervorragende Möglichkeiten für geschäftliche oder landwirtschaftliche Zwecke.
➤ Technische Parameter:
. Grundstücksgröße: 2612 m²
. Wohnräume: 121,29 m²
. Mauerwerk: Ziegel
. Betonplatte
. Betonziegeldach
. volle öffentliche Versorgung
. Trinkwasserleitung
. Kanalisation
. Pipeline-Erdgas
. 3 x 16 A Straßenbahnnetz
➤ Heizung und Komfort:
. 2 x Konvektor
. Wasser-Hufeisen-Fliesenofen mit Wärmeableitung des Heizkörpers
. Warmwasserversorgung aus einem Gaskessel
➤ Das Innendesign der Immobilie besteht aus zwei separaten, aber miteinander verbundenen Wohnbereichen. Die beiden Einheiten sind über eine Innentür zugänglich, haben aber beide einen eigenständigen Außeneingang, was sie hervorragend für das mehrgenerationenübergreifende Zusammenleben, die Errichtung eines Gästehauses oder sogar die Nutzung als separater Wohnbereich eignet.
➤ Zimmer der ersten Wohnung:
. geräumiges, helles Wohnzimmer mit Esszimmer,
. 2 getrennte Räume,
. Küche,
. Badezimmer mit Dusche und Toilette,
. separate Toilette,
. 4,5 m² Terrasse.
➤ Bau der zweiten Wohnung:
. 10 m² Gewächshaus,
. Wohnzimmer mit amerikanischer Küche,
. Schlafzimmer,
. Badezimmer mit Toilette.
➤ Das Grundstück verfügt außerdem über mehrere Serviceräume und Nebengebäude:
. mehr Stauraum,
. 16 m² Garage,
. 30 m² Lagerraum,
. und ein offenes Auto, das ebenfalls hervorragend für einen Traktorpark geeignet ist.
➤ Die Immobilie wurde 2026 komplett sauber gestrichen und steht derzeit unbewohnt, sodass sie innerhalb eines Monats nach Zahlung des vollen Kaufpreises in Besitz genommen werden kann.
Das Familienhaus wird mit vollen Möbeln verkauft, sodass es schnell und bequem für den neuen Besitzer eingezogen werden kann.
Das große, flache Grundstück bietet viele Möglichkeiten: Es eignet sich hervorragend für Gartenarbeit, Landwirtschaft, Viehzucht oder sogar für weitere Entwicklungen.
→ Der Ort ist eine freundliche, sich ständig entwickelnde Siedlung im Landkreis Zala, im malerischen Zala-Tal. Das Dorf ist besonders bekannt für sein architektonisches Erbe, seine ruhige ländliche Atmosphäre und den Reittourismus. Eine der herausragenden Sehenswürdigkeiten der Siedlung ist das von Imre Makovecz entworfene Dorfgemeinschaftshaus, das mit seinen besonderen organischen architektonischen Lösungen eine der ikonischen Attraktionen der Gegend darstellt.
→ Die Lage ist ausgezeichnet: Zalaszentgrót ist in der Nähe, ebenso wie das beliebte Kehidakustány Spa und das Abenteuerbad sind leicht erreichbar. Alle wichtigen Dienstleistungen sind im Dorf und seiner unmittelbaren Umgebung zu finden, darunter eine Arzt- und Zahnarztpraxis, eine soziale Einrichtung, ein ABC, Restaurants, Unterkünfte, Bushaltestellen sowie zahlreiche Wander- und Wanderwege, die Naturliebhabern Entspannungsmöglichkeiten bieten.
→ Wir stehen gern zu Ihre Verfügung.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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