Großes Ferienhaus 50m2 am Ufer des Balatonsees
EINE AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT AM UFER DES BALATONSEES - EIN DIREKT AM WASSER GELEGENES FERIENHAUS MIT EIGENEM PIER! Einzigartige Atmosphäre und ein Ferienhaus direkt am Wasser in einem der besonderen Teile zum Verkauf an, wo die Nähe zum Balatonsee ...
| Objektnummer: | N62230458 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 50,00m² |
| Grundstück: | 694,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Veszprém(H) Ungarn |
| Preis: | 645.000,00 € | ~ 553.023,00 £ | ~ 713.499,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... wirklich zur Lebensweise wird. Das Grundstück verfügt über einen eigenen, lizenzierten Pier, der in der Gegend eine echte Seltenheit ist.
Das 694 m² große Backsteinhaus auf einem gepflegten Grundstück von 50 m² wurde 2018 vollständig renoviert, wodurch der neue Besitzer ein ästhetisches, modernisiertes und sofort nutzbares Haus am Wasser erhielt.
➤ Technische Parameter:
- Mauersteine und 15 cm Fassaden-Wärmedämmung
- 3-Phasen-Stromnetz
- hochwertige Holztüren und -fenster mit Fensterläden und Moskitonetze
➤ Ganzjähriger Komfort wird durch mehrere Heizlösungen gewährleistet:
-Kühl-Heiz-Klimaanlage
-Fonditalgazelle-Gaskonvektor
-gemütlicher Fliesenofen
-Beretta gasbetriebener Sofort-Warmwasserbereiter
➤ Grundstücke der Immobilie:
- helles Wohnzimmer mit Küche
- Gemütlicher Speisesaal mit Terrassenzugang
- 2 Schlafabteile
- Badezimmer mit eingebauter Dusche
- 14 m² Panoramadachterrasse
- 30 m² überdachte, Premium-Terrasse, motorgesteuerte Pergola mit Beschattungssystem
- 15 m² Speicher
➤ Der sorgfältig gepflegte Garten ist eine echte Insel der Ruhe, von der aus man auch die Dachterrasse erreichen kann. Von hier aus entfaltet sich vor uns ein unvergleichliches Panorama des Balatonsees - die Sonnenaufgänge, das Glitzern des Wassers und die magische Atmosphäre von Badacsony sorgen für ein fesselndes Erlebnis in jeder Jahreszeit.
➤ Die Immobilie steht mit kompletter Ausstattung zum Verkauf und kann daher sofort in Besitz genommen werden - perfekt für ein exklusives Ferienhaus, eine Premium-Investition oder Ihren eigenen Rückzugsort am Wasser. Ein Grundstück mit solchen Merkmalen und einem privaten Pier direkt am Wasser ist am Balatonsee äußerst selten.
In der Nähe befinden sich das Weingut Varga, das Folly-Arboretum, Wanderwege und der Strand.
➤ Wenn Sie diesen einzigartigen Balaton-Lebensstil persönlich erleben möchten, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Die Daten dienen ausschließlich Informationszwecken.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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