Im Komitat Zala ein 80m2 Haus mit 1720m2 Grund
Wir bieten ein Familienhaus zum Verkauf in gutem Zustand an, das kontinuierlich in einer der ruhigen, verkehrsfreien Straßen gepflegt wird. Die Immobilie ist eine ideale Wahl für alle, die die Ruhe des Landes genießen möchten, aber gleichzeitig sind ihnen ...
| Objektnummer: | N62230446 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 80,00m² |
| Grundstück: | 1.720,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Zala(H) Ungarn |
| Preis: | 117.000,00 € | ~ 100.316,00 £ | ~ 129.425,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... eine gute Erreichbarkeit und Nähe zu städtischen Dienstleistungen wichtig.
→ Das Backsteinhaus hat eine nutzbare Grundfläche von 80 m², sein Design besteht aus Erdgeschoss + eingebautem Dachboden. Das Grundstück wurde Anfang der 2000er Jahre komplett modernisiert, und auch die Dachkonstruktion wurde vor 3-4 Jahren erneuert, wobei auch die Dachlatten, das Dachfolie und die Ziegelabdeckung ersetzt wurden.
→ Die Heizung erfolgt durch vier Klimaanlagen zur Kühlung und einen gemütlichen Kamin. Kunststofftüren und -fenster tragen zu einem günstigen Energieverbrauch und einer komfortablen Wohnumgebung bei.
➤ Zimmer:
- Erdgeschoss: überdachte Terrasse, Küche, Speisezimmer, Speisekammer, Badezimmer, 2 Zimmer
- Dachboden: Flur, 2 Zimmer
→ Neben dem Wohngebäude befindet sich auch ein separates Nebengebäude, das für Lagerung, Werkstatt oder sogar Hobbyzwecke genutzt werden kann.
→ Das 1720 m² große, flache Grundstück bietet einen gepflegten, geräumigen Raum zur Entspannung der Familie. Im Garten gibt es mehrere fruchttragende Obstbäume, sodass auch die neuen Besitzer die Freude an ihrer eigenen Ernte genießen können.
→ Ein herausragender Vorteil der Immobilie ist ihre äußerst ruhige, friedliche Lage. Die Straße ist frei von Durchgangsverkehr, was sie zu einer idealen Umgebung für Entspannung und Familienleben macht. Außerdem ist das Stadtzentrum nur 900 Meter entfernt, was schnellen Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen für den täglichen Betrieb, den Einkauf und die Dienstleistungen bietet.
➤ Wichtige Merkmale:
- 80 m² nutzbare Wohnfläche
- Erdgeschoss + eingebauter Dachboden
- 1720 m² flaches Grundstück
- Backsteinhaus
- Vollständige Modernisierung Anfang der 2000er Jahre
- Dachrenovierung vor 3-4 Jahren
- 4 Kühl-Heiz-Klimaanlagen
- Plattenkamin
- Kunststofftüren und -fenster
- separates Nebengebäude
- fruchttragende Obstbäume im Garten
- Stadtzentrum 900 Meter entfernt
- Keszthely 25 km, Zalaegerszeg 29 km
➤ Auch die Lage der Siedlung ist günstig:
- Keszthely und der Balatonsee sind nur 25 km entfernt,
- Zalaegerszeg ist nur 29 km entfernt.
➤ Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Option für alle, die ein sorgfältig renoviertes Haus in einem bezugsfertigen Zustand suchen, mit einem großen Grundstück, einer ruhigen Umgebung, aber gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen und den Vorteilen der Nähe zum Balatonsee.
→ Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte! Wir zeigen es Ihnen gerne zu einer vereinbarten Zeit!
Im Komitat Zala ein 80m2 Haus mit 1720m2 Grundmehr...
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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