Im Komitat Veszprem ein 92m2 Haus mit 835m2 Grund
Wir bieten ein vollständig renoviertes Familienhaus in ausgezeichnetem Zustand in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße zum Verkauf an, das nicht nur ein komfortables Zuhause bietet, sondern auch mit seinem Panorama auf das Schloss eine besondere Atmosphäre ...
| Objektnummer: | N62230445 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 92,00m² |
| Grundstück: | 835,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Veszprém(H) Ungarn |
| Preis: | 176.000,00 € | ~ 150.902,00 £ | ~ 194.691,00 $ |
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... bietet.
➤ Schlüsselmerkmale:
- Sie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße
- Wunderbares Panorama des Schlosses vom Hof aus
- 92 m² nutzbare Wohnfläche
- 835 m², flaches, eingezäuntes Grundstück
- Backsteinhaus mit Betonplatte
- Vollständige technische und ästhetische Renovierung im Jahr 2020
- Erneuertes Strom- und Wassernetz
- Verbessertes Heizsystem
- Türen und Fenster ersetzt
- Neue Abdeckungen und Bemalungen
- 10 cm Fassaden-Wärmedämmung
- 15 cm Plattendämmung (Baumwolle)
- Mischkraftkessel + Gaskessel
- Heizkörperheizung
- Klimaanlagen, die für die Kühlung optimiert sind
- Eingebautes Wasserenthärtungssystem
- 3-Phasen-Stromnetz
- Teilweise mit Keller (Lager- und Technikraum)
- Freistehende Zweiwagengarage
- Geräumige, helle Räume
→ Das aus Ziegeln gebaute Grundstück mit Betonplatten verfügt über 92 m² nutzbare Wohnfläche, die sich auf einem flachen, umzäunten Grundstück von 835 m² befindet. Der Innenhof und der Garten bieten einen atemberaubenden Blick auf das Schloss, was das Alltagsleben besonders macht.
→ Im Jahr 2020 wurde das Haus einer vollständigen technischen und ästhetischen Renovierung unterzogen, bei der die Strom- und Wassernetze erneuert, das Heizsystem modernisiert, Türen und Fenster ersetzt sowie neue Verkleidungen und Streichungen im Grundstück installiert wurden. Dank der Modernisierung muss der neue Eigentümer viele Jahre lang nicht mit erheblichen Renovierungskosten rechnen.
→ Die Beheizung erfolgt durch einen Mischkessel und einen Gaskessel mit Heizkörperwärme. Angenehme Sommertemperaturen werden durch eine Klimaanlage gewährleistet, die für die Kühlung optimiert ist. Die Energieeffizienz wird durch 10 cm dicke Fassadendämmung und 15 cm dicke Steinwolldämmung auf der Platte erhöht. Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist das integrierte Wasserenthärterungssystem und das verfügbare dreiphasige Stromnetz.
➤ Räume:
- Vordergrund
- Korridor
- 3 Zimmer
- Küche-Esszimmer
- Badezimmer-Toilette
- separate Toilette
- Vorratskammer
→ Das Haus verfügt über geräumige, helle Räume, was es zur idealen Wahl für Familien macht. Unter einem Teil des Gebäudes befindet sich ein Keller, der als Lager- und Technikraum dient.
→ Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein separates Garagengebäude für zwei Autos, das bequeme Park- und Lagermöglichkeiten bietet. Der gepflegte Garten beherbergt mehrere fruchttragende Obstbäume, darunter Mandeln, Feigen, Birnen und Quitten.
➤ Die Gegend verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe zu finden, sodass die tägliche Verwaltung und die Betreuung der Kinder leicht gelöst werden können.
➤ Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein renoviertes, komfortables Familienhaus suchen, das sofort in einer ruhigen Umgebung eingezogen werden kann, aber gleichzeitig sind ihnen eine ausgezeichnete Lage und ein besonderes Panorama wichtig.
Im Komitat Veszprem ein 92m2 Haus mit 835m2 Grundmehr...
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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