Haus am Plattensee 167m2 mit Grund 1100m2
Nur einige Minuten vom Balatonsee entfernt, in einer kleinen Siedlung im malerischen Nivegy-Tal, bieten wir diese Immobilie mit besonderer Atmosphäre zum Verkauf an. Das 1100 m˛ große Grundstück befindet sich am Ufer des Cserkút-Bachs, in einer ruhigen ...
| Objektnummer: | N62230390 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 167,00m² |
| Grundstück: | 1.100,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Veszprém(H) Ungarn |
| Preis: | 229.000,00 € | ~ 196.345,00 £ | ~ 253.320,00 $ |
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... Seitenstraße eines Dorfes.
➤ Auf dem Grundstück steht - gemäß lokalen Architekturtraditionen - ein Steingebäude mit jahrhundertealter Geschichte, das seine heutigen Besitzer mit großer Sorgfalt, Hingabe und Liebe zu renovieren begonnen haben. Das ursprünglich 167 m˛ große Gebäude erhielt einen neuen Kranz und eine neue Dachkonstruktion, der Boden wurde mit entsprechender Schichtanordnung und Beton fertiggestellt und für Wärme- und Wasserdämmung sowie Fußbodenheizung vorbereitet. Das gesamte Wasser- und Stromnetz des Gebäudes wurde ersetzt.
→ Einer der besonderen Werte der Immobilie ist die professionell restaurierte, originale Balkendecke. Die Zimmer haben hohe Decken, sind hell, ihre Grundriss sind gut durchdacht und gut nutzbar.
➤ Einheiten des Gebäudes:
- Hauptgebäude: 91 m˛
- kleine Wohnung: 25 m˛
- Zweiwagengarage: 36 m˛
- Weinkeller: 16 m˛
- Terrasse: 11 m˛
→ Der Dachboden kann eingebaut werden, und die Garage kann bei Bedarf in Wohn- oder Gemeinschaftsraum umgewandelt werden.
→ Ein gültiger Gasanschluss- und Expansionsplan ist für die Heizung verfügbar, die Gasleitung befindet sich im Garten. Als Alternative zur Gasheizung stehen zwei Schornsteine zur Verfügung, aber auch eine Wärmepumpen-Klimaanlage kann gebaut werden. Die Platte wurde für eine 40 cm dicke Steinwolldämmung vorbereitet.
→ Der Garten hat eine romantische, idyllische Atmosphäre: Schattige Bäume, blühende Sträucher und Stauden, Stauden, sitzende Obstbäume und der plätschernde Bach machen ihn zu einem auffälligen Anblick zu jeder Jahreszeit.
➤ Eine offizielle Gutachten für Bau- und Statik, eine Nutzungsgenehmigung sowie die vollständige Fotodokumentation der Renovierung sind ebenfalls für die Immobilie verfügbar.
➤ Wir empfehlen es als Ferienhaus oder dauerhaften Wohnsitz, zum Erholen, zur Entspannung, als Ort für Treffen mit Freunden, aber es ist auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit: Ein Gästehaus aus mehreren Einheiten kann gebaut werden.
→ Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns gerne wegen einem Besichtigungstermin.
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