In Keszthely ein schönes 105 m2 Haus mit 634 m2 Grund
Nur 1,5 km vom Ufer des Plattensees entfernt, in einem belebten Teil von Keszthely, aber dennoch in einer Straße ohne Durchgangsverkehr, empfehlen wir dieses komplett renovierte, freistehende Einfamilienhaus mit einem schönen Garten. Dank seiner Lage sind ...
| Objektnummer: | N62230316 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 105,00m² |
| Grundstück: | 634,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Zala(H) Ungarn |
| Preis: | 298.000,00 € | ~ 255.505,00 £ | ~ 329.648,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... eine Schule, ein Kindergarten, ein Kindergarten, große Einkaufszentren, ein Krankenhaus und eine Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt.
➤ Hauptmerkmale:
- Grundstück von 634 qm, flach, komplett eingezäunt.
- Ein elektrisches Tor dient der bequemen und sicheren Einfahrt in den Hof.
- Der Garten ist eine wahre Oase, bereichert durch zahlreiche Zierpflanzen und einen riesigen Walnussbaum, der angenehmen Schatten spendet.
- Es wurde ein automatisches Bewässerungssystem installiert, das an einen separaten Bewässerungszähler angeschlossen ist.
- Ein Doppelständer, ein überdachter Maschinenunterstand und ein Lagerraum befinden sich ebenfalls in der Fortsetzung des Hauptgebäudes.
→ Das Wohnhaus verfügt über 100 m² Wohnnutzfläche, zuzüglich einer 16 m² großen überdachten Terrasse.
Im Jahr 2022 wurde es einer kompletten Renovierung und einem Umbau unterzogen.
Neue Dachkonstruktion und Ziegeleindeckung.
Auf der Platte wurde eine Schaumisolierung installiert.
→ In Innenräumen wird der gesamte Untergrund beheizt und die Abdichtung wurde durchgeführt.
Die Außenfassade erhielt eine Wärmedämmung von 10 cm.
Es wurden Türen und Fenster mit einer Kunststoffstruktur und doppeltem Isolierglas eingebaut. Alle Fenster sind mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet.
→ Das gesamte Strom- und Wassernetz wurde modernisiert.
Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen und elektrische Heizpaneele mit H-Tarifabrechnung. (Gasleitung befindet sich innerhalb des Grundstücks)
Ein Garten von unvergleichlicher Schönheit. Es ist ein neuartiges, problemloses Einfamilienhaus in ausgezeichnetem technischen und ästhetischen Zustand, gut verteilt.
→ Wenn Sie Interesse an dem Haus haben, können Sie uns gerne kontaktieren.
Wir zeigen es Ihnen gerne zu einem vorher vereinbarten Zeitpunkt.
In Keszthely ein schönes 105 m2 Haus mit 634 m2 Grundmehr... 8360 Keszthely. Nur 1,5 km vom Ufer des Plattensees entfernt, in einem belebten Teil von Keszthely, aber dennoch in einer Straße ohne Durchgangsverkehr, Schule, Kindergarten, große Einkaufszentren, ein Krankenhaus und eine Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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