Ungarische Grenze zu Serbien 3ha Industriegrundstück
Chinesische Eisenbahnlinie Budapest-Belgrad und BYD-Autofabrik im Bau Szeged. Am Eingang zur Europäischen Union, auf der ungarischen Seite der Grenze Horgos (SRB) - Röszke (HU), direkt neben der Autobahn M5, direkt neben der Auffahrt und der Rampe, steht ...
| Objektnummer: | N62230175 |
| Zimmer: | 0 |
| Wohnfläche: | ,00m² |
| Grundstück: | 33.200,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Csongrád-Csanád(H) Ungarn |
| Preis: | 3.750.000,00 € | ~ 3.215.250,00 £ | ~ 4.148.250,00 $ |
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... ein Geschäftsgebiet mit einer Vielzahl von Möglichkeiten zum Verkauf.
Nach der Ankündigung der Regierung wird dieser Grenzübergang der größte Grenzübergang in Europa sein, DAS TOR ZUM BALKAN!
→ Die Nähe des Grenzübergangs, der Autobahn, der Eisenbahn und der Stadt Szeged sowie die sich entwickelnden Investitionen, z. B. BYD, bieten Chancen für dieses sich entwickelnde Industriegebiet.
→ Aufgrund der strategischen Lage können hier verschiedene Arten von Entwicklungen und Investitionen umgesetzt werden.
Es eignet sich für Logistik-, Speditions-, Lager- und Parktätigkeiten.
→ Die Bebauungskapazität dieses Industriegebiets beträgt 60%.
→ Das Objekt verfügt derzeit über eine Registrierungsklassifizierung von 33.200 m² Parkplatz.
→ Die Wasser- und Abwasserversorgung ist in der Umgebung gewährleistet, und der Strombedarf wird durch 3x128 A Strom gedeckt.
Derzeit können insgesamt 300 Lkw gleichzeitig auf dem Parkplatz abgestellt werden, aber er eignet sich für andere Dienstleistungen, industrielle und gewerbliche Entwicklungen.
→ Das Gelände wird derzeit eingezäunt.
→ Das Anwesen verfügt über eine Flächenbeleuchtung, sein Belag besteht aus hochleistungsfähigem Fräsasphalt,
und 1.000 m2 Betonfläche für Ladestationen für Elektrofahrzeuge, wo auch 6 Ladestationen für Autos vorbereitet wurden.
→ Damit trägt der Service auch den Mobilitätsansprüchen der Zukunft Rechnung und kann neben dem Güterverkehr auch Dienstleistungen für Elektrofahrzeuge erbringen.
→ Auch der Personenverkehr im Süden ist an dieser Grenze sehr stark, und neben dem Tourismus kommt hier auch ein erheblicher Teil der im Westen arbeitenden Gastarbeiter aus dem Süden vorbei.
→ Der Bahnhof Röszke der Bahnlinie Szeged-Subotica ist 5 Minuten entfernt und bietet einen schnellen Zugang zur Eisenbahnlinie Budapest-Belgrad, so dass der Standort nicht nur an die Straße, sondern auch an den Schienenverkehr angeschlossen werden kann.
Das ist eine Chance mit großem Potenzial!
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