In Ungarn im Komitat Pest 400m2 Bauernhaus mit 1ha Land
Komitat Pest, am Rande der Stadt Ócsa, 1 Hektar Ackerland mit einem 400 qm großen, villenähnlichen, modernen Einfamilienhaus zum Verkauf. Die unterste Ebene ist ein 150 m² großer Keller. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein 50 qm großes Wohnzimmer, ...
| Objektnummer: | N62230174 |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | 400,00m² |
| Grundstück: | 10.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pest(H) Ungarn |
| Preis: | 348.500,00 € | ~ 298.804,00 £ | ~ 385.511,00 $ |
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... das durch die Eingangstür von der Garage durch einen Eingangsflur zugänglich ist, sowie ein Badezimmer + WC mit Dusche und ein 20 qm großer Fitnessraum.
Hier befinden sich auch das Esszimmer, die Küche und das Arbeitszimmer. Zwei Autos können in der Garage abgestellt werden. Die Treppe, die in den ersten Stock führt, und ein bedeutender Bereich des Hauses sind mit edlem Holz verkleidet, mit einzigartigen Designlösungen.
Im Obergeschoss befinden sich 2 komplette WOHNUNGEN, jeweils 70 und 90 qm, mit großen Bädern mit Badewanne und Dusche, Flur und Aufenthaltsraum. Der Bodenbelag besteht aus Keramik- und Laminatparkett, die Küche, das Wohnzimmer, die Terrasse und die oberen Bäder sind mit luxuriösen San´t Agostino-Fliesen verkleidet. SOFA angefertigt, es wurden hochwertige Holztüren und -fenster eingebaut. Das Gelände ist eingezäunt, das 1000 qm große Gehöft wurde im Zentrum des Ackerlandes angelegt.
Das dominierende Gebäude des Hofes ist der Pferdestall mit einer Box für 2-3 Pferde plus 5-10 Schafe und Ziegen auf beiden Seiten. Die Tierbehausungen wurden in einem gut abgetrennten, angenehm kühlen, eingezäunten Wald errichtet. Tiere können sicher eingesperrt werden. Es gibt sogar eine Geflügelfarm. Das aus Lehm und Ziegeln erbaute Wirtschaftsgebäude ist eigentlich eine Werkstatt und ein Lagerhaus, das renoviert werden soll.
In unmittelbarer Nähe des Hofes gibt es einen Reitplatz, einen kleinen Wald, einen Gemüsegarten und Obstbäume. Versorgungsunternehmen: eingeführter Strom plus industrieller Strom. Ein eigener 60 m geprüfter Bohrbrunnen und ein 20 m3 Fermenter stehen zur Verfügung. Heizung: mit einem Mischbrennstoffkessel, der im Winter auch Warmwasser liefert, plus Ölheizung, für die Biodiesel vor Ort hergestellt wird. Alternativ kann auch ein Elektroboiler verwendet werden.
Die Nachbarschaft ist aufgeräumt, die öffentliche Sicherheit ist gut, es herrscht Ruhe und Frieden -so weit das Auge reicht-. Mit dem Auto sind der Flughafen Ócsa központ 10, Budapest 25 und Ferihegy 2 nur 30 Minuten entfernt. Ein gut begehbarer Feldweg führt vom Hof zur M5, der Hauptstraße 5 und der Stadt Ócsa. Von Ócsa gibt es einen stündlichen Zug nach Budapest und Lajosmizse und einen Volán-Bus zur Haltestelle Budapest Népliget. Wenn Sie dieses Kleinod sehen möchten, freue ich mich jeden Tag der Woche auf Ihr ehrenwertes Interesse. Unser Büro steht unseren Kunden mit einer umfassenden Palette der Immobilienverwaltung zur Verfügung.
In Ungarn im Komitat Pest 400m2 Bauernhaus mit 1ha Landmehr... 2364 Ócsa, Ungarn, im Komitat Pest, am Rande der Stadt Ócsa, Mit dem Auto sind der Flughafen Ócsa központ 10, Budapest 25 und Ferihegy 2 nur 30 Minuten entfernt. Ein gut begehbarer Feldweg führt vom Hof zur M5, der Hauptstraße 5 und der Stadt Ócsa. Von Ócsa gibt es einen stündlichen Zug nach Budapest und Lajosmizse und einen Volán-Bus zur Haltestelle Budapest Népliget
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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