In Budapest im XVI Bezirk 170m2 Haus mit 494m2 Grundstück
4-Zimmer-Doppelhaushälfte, komplett renoviert, im XVI. Bezirk von Budapest, im beliebten Árpádföld. Wfl. netto 176m², brutto 200m2. Die Größe des Grundstücks beträgt 1056m2, wovon 494 m2 zum Anwesen gehören. Die Immobilie wurde zur Eigentumswohnung ...
| Objektnummer: | N62230131 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 176,00m² |
| Grundstück: | 494,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pest(H) Ungarn |
| Preis: | 440.000,00 € | ~ 377.256,00 £ | ~ 486.728,00 $ |
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... deklariert, daher hat sie eine separate topografische Nummer.
Im Zuge der Sanierung wurden alle Wasser- und Stromleitungen sowie Heizungsrohre und Heizkörper erneuert und im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert.
Das gesamte Haus hat neue Bodenbeläge erhalten, und auch die Fliesen und Sanitärkeramik in den Bädern wurden erneuert.
Das Gebäude wurde 1982 aus 30 cm Poroton-Ziegeln mit Putz gebaut, der nun im Zuge der Renovierung eine Dämmung von 10 cm erhalten hat, so dass die Wandstärke 40 cm beträgt.
Das Dach wurde ebenfalls erneuert, mit Bramach-Ziegeln gedeckt und 2X15 cm isoliert.
Alle Türen und Fenster des Hauses wurden ausgetauscht, 3-Kammer-Kunststofffenster und Terrassentüren wurden eingebaut.
Es wird über einen Gasthermostat beheizt, Fußbodenheizung im Mittelteil und mit Wärmeableitung des Heizkörpers auf der unteren und oberen Ebene.
Für kühle Luft sorgen 2 Aux-Klimaanlagen.
Im Kaufpreis enthalten ist eine schöne neue Einbauküche, die mit Whirlpool-Geräten ausgestattet ist
/Doppelkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Doppelkühlschrank/
Im Wohnzimmer befindet sich ein verputzter Kachelofen, der sich auch zum Backen von Fleisch und Pizza eignet.
Der Keller kann auch als vollwertiger Wohnraum genutzt werden, Heizung, geflieste Räume und ein Badezimmer wurden ebenfalls geschaffen.
Das Haus verfügt außerdem über eine 45m2 große, isolierte, beheizte Doppelgarage mit elektrischem Garagentor.
3X32 Ampere sind im Haus installiert, das Autoladegerät wurde installiert.
Im gepflegten, eingezäunten Garten hilft ein Brunnen mit viel Wasser bei der Bewässerung.
Die Möbel im Haus sowie die Waschmaschine und der Trockner sind ebenfalls im Preis inbegriffen, aber das Weglassen reduziert den Kaufpreis nicht.
Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind hervorragend, hier findet man alles, was man für den Alltag braucht!
In der Nähe befindet sich eine Schule, ein Kindergarten, eine Arztpraxis, Einkaufsmöglichkeiten, ein Postamt, ein Schönheitssalon usw.
Die Bushaltestellen der Linien 131 und 174 sind 3 Gehminuten entfernt, mit denen Sie in 20 Minuten zum Platz Örs Vezér gelangen, und der Bus 175, der Sie nach Újpalota bringt.
Mit dem Auto ist die Autobahn M0 5 Minuten entfernt!
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Bilder vom Garten oder der Garage zu!
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