In Süd-Ungarn 35 ha grosses Anwesen zu verkaufen

In Ungarn, im Komitat Bács-Kiskun, bieten wir einen sauberen und sicheren Bauernhof mit einer großen Fläche von 356.594 m², 30 km von Szeged entfernt, zum Verkauf an. Das Land ist zu fast 50% eingezäunt, gut geordnet, ideal für Viehzucht, Tourismus und auch ...

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Objektnummer:	N62230065
Zimmer:	3
Wohnfläche:	70,00m²
Grundstück:	35,64ha
Lage - Region/Kreis :	Bács-Kiskun(H) Ungarn

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Preis:

205.000,00 €

~ 175.767,00 £

~ 226.771,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.

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... als Pferdehof. Das Gehöftgrundstück verfügt über eine Waldfläche, Acker- und Grünlandfläche, einen Obstgarten und einen großen eigenen Teich. Verteilung des gesamten Anwesens nach Anbauform: 23,03 ha Rasen/Wiese, 2,7 ha Wiese, 9,6 ha Ackerland und 0,27 ha Gehöft. 15,5 HA eingezäunt. Das Wohnhaus und die Wirtschaftsgebäude werden renoviert. Im Hof befindet sich ein künstlicher Hügel (Aussichtspunkt), ein durchgehender Park mit Pflanzenspezialitäten. Das Anwesen ist mit 1 gegrabenen und 3 gebohrten Brunnen ausgestattet. 400 Meter Bewässerungsfirstrohre sorgen für die Bewässerung. Das 2013 errichtete Wasserrückhaltesystem, das das gesamte Gebiet mit intermittierenden wasserdurchlässigen und intermittierenden Staudämmen, Grießbecken und einem Kanal mit Zu- und Abfluss an der Grundstücksgrenze betrifft, sorgt für ein ordnungsgemäßes Wassermanagement. Im Rahmen der Siedlungsentwicklung wurde auch ein internes, binnenwassergeschütztes Wirtschaftswegenetz angelegt. Auf dem Territorium gibt es 2 Baustellen, eine 5700 m2, die andere 6000 m2. Gebaut wird auf 5700 m2, der andere Bereich steht derzeit leer. 3 % der Fläche können mit Wohngebäuden bebaut werden. Nach ungarischem Recht kann die Immobilie nur von EU- und Schweizerbürgern erworben werden, die über eine landwirtschaftliche Ausbildung oder eine in Europa registrierte Landwirtsnummer verfügen. Für Details stehen wir gerne auf Ihre Vorführung. WIR KÖNNEN DIE FÜR DEN KAUF ERFORDERLICHE UNTERSUCHUNG INNERHALB VON 1 MONAT ARRANGIEREN!! (Die Daten basieren ausschließlich auf den uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten. Preisänderungen, Datenänderungen und Zwischenverkäufe behalten wir uns vor)
Lage : Die Gegend befindet sich in der Nähe der Autobahn M5, Budapest 1 Autostunde entfernt. Der Zustand des Anwesens ist besonders: Dank langjähriger umweltfreundlicher Landwirtschaft und Umweltprojekten ist es frei von Chemikalien, Abfällen und Verunreinigungen, es verfügt über Raseninspektions- und Wasserqualitätszertifikate. Es befindet sich 1,6 km Luftlinie vom Zentrum der Siedlung entfernt, in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe des Ausstellungsraums des Kiskunság-Nationalparks, 650 Meter von der festen asphaltierten Straße entfernt. Es besteht aus zwei zusammenhängenden Bereichen (einer größer und einer kleiner), die etwa hundert Meter voneinander entfernt liegen und durch Kauf zusammengelegt oder weiter erweitert werden können. In Süd-Ungarn 35 ha grosses Anwesen zu verkaufenmehr... 6135 Csólyospálos, Ungarn, in Süd-Ungarn im Komitat Bács-Kiskun, 30 km von Szeged entfernt

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