Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus 6-WE

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zentral im Stadtgebiet im beliebten Bad Sachsa im Harz mit großer Wohnungsnachfrage. Gebäude: Baujahr 1976 Nutzfläche ca. 314 m² Wohnfläche ca. 285 m² Grundstück ca. 781 m² Fachwerk ...

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Objektnummer:	N61570023
Zimmer:	11
Wohnfläche:	285,00m²
Grundstück:	781,00m²
Lage - Region/Kreis :	Osterode am Harz (Kreis)(D) Deutschland

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Preis:

179.000,00 €

~ 153.475,00 £

~ 198.010,00 $

Verkaufspreis zzgl. 7,14% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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Energieausweis:

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... verkleidet zuzüglich Nebengebäude normal guter Gesamtzustand Dachstuhl einwandfrei Bedachung teilweise neu + isoliert fortlaufend renoviert und saniert. Wohnungen: 1. EG, 1 Zimmer, ca. 32 m² 2. EG, 2 Zimmer, ca. 60 m² 3. 1. OG, 4 Zimmer, ca. 85 m² 4. 2. OG, 1 Zimmer, ca. 28 m² 5. 2. OG, 1 Zimmer, ca. 40 m² 6. EG (Seitenanbau), 2 Zimmer, ca. 40 m² mit eigenem Eingang vom Innenhof jeweils zuzüglich Küche + Bad Zur Zeit vermietet 4 Wohnungen + 1 Whg. im EG (60 m²) Eigennutzung vom Eigentümer, der beim Verkauf gegen eine angemessene Miete dort bleiben möchte. Die Durschnittsmiete beträgt in Bad Sachsa rund 6,60/Qm und mehr. Ein gewisser Renovierungsbedarf ist nicht zu leugnen. Nebengebäude: Das großzügige Nebengebäude wird zur Zeit als Abstell- und Lagerraum, wowie als Werkstatt genutz. Es könnte zu ein oder zwei Garagen ausgebaut werden. Grundstück: Das Grundstück hinter dem Gebäude kann dirket von der hinteren Straße angefahren werden. Hier befinden sich mind. 6 Kfz-Stellplätze (bei Bedarf auch mehr). Zwischen dem Gebäude und dem Nebengebäude befindet sich ein kleiner, geschlossener und windgeschützter Innenhof, der mit einer kleinen überdachten Terrasse versehen ist.
Lage : Halbhanglage gemischtes Wohn- und Geschäftsstraße im Stadtgebiet von Bad Sachsa im Harz (ca. 7500 Einwohner) (Niedersachsen, Landkreis Göttingen) vollständige Infrastruktur in fußläufiger Nähe Relax-Landschaft mit Bergen, Wäldern und Wiesen sowie Freizeit-, Erholungs-, Wander- und Ski-Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus 6-WEmehr... 37441 Bad Sachsa, Deutschland, zentral gelegen

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