Saniertes Hotel in bester CBD-Lage in DÜS mit Behördenmieter

Garni-City-Hotel mit zwei zusammenhängenden Baukörpern. Auf 5 Etagen mit 54 komfortablen Zimmern erstreckt sich eine vermietbare Gesamtfläche von rund 2.434 m2. Das im Jahr 2022 umfangreich sanierte Stadthotel kann unmittelbar lastenfrei übernommen ...

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Objektnummer:	N61480075
Zimmer:	54
Wohnfläche:	2.434,00m²
Grundstück:	500,00m²
Lage - Region/Kreis :	Duesseldorf (Stadt)(D) Deutschland

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Preis:

9.736.000,00 €

~ 8.378.802,00 £

~ 10.295.820,00 $

Verkaufspreis zzgl. 4,76% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... werden. Aktueller Mieter - Seit Sommer 2022 bezahlt die Stadt Düsseldorf, für die Unterbringung von ukrainischen Flüchtlingen, monatlich 85.000 EURO brutto. inkl. Versicherung. Der Vertrag wurde kürzlich um weitere 6 Monate verlängert und endet im Juni 2023. Weitere Charakteristika: Keine Restriktionen im Hinblick auf Erhaltungsgebiet, Denkmalschutz, Altlasten, bes. Vorkaufsrecht 54 vollausgestattet Zimmer mit 81 Betten Inventar kann übernommen werden Fläche Ladenlokal im EG ca. 300 m2 Fairer Einkaufpreis ohne Verhandlung, 4.000EURO-m2. Besonderheit die Lage: Fußläufig zur bekanntesten und teuersten Flaniermeile Deutschlands, der ´´KÖ´´ und dem wichtigsten Hauptbahnhof der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt!
Lage : Düsseldorf Ausstattung : Das Objekt wurde 2022 umfangreich saniert. Folgende Sanierungen/Modernisierungen wurden vorgenommen: + Böden + Leitungen (Zu-Abwasser) + Fassadensanierung + 2 neue Aufzüge + Kanalisation + neue Dacheindeckung und Dämmung + Fenster + Haustechnik Saniertes Hotel in bester CBD-Lage in DÜS mit Behördenmietermehr... 40210 Düsseldorf, Deutschland, in bester CBD-Lage in DÜS. Fußläufig zur bekanntesten und teuersten Flaniermeile Deutschlands, der ´´KÖ´´ und dem wichtigsten Hauptbahnhof der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt

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