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Repräsentatives 11-stöckiges Bürogebäude ideal gelegen

Ein repräsentatives 11-stöckiges Gebäude, ideal gelegen zwischen dem Internationalen Flughafen Genf und dem Einkaufszentrum Balexert, in unmittelbarer Nähe des Autobahnnetzes A1, das Genf-Lausanne-Bern-Zürich verbindet, und den öffentlichen Verkehrsmitteln ...


Objektnummer: N61480016
Zimmer: 1
Wohnfläche: ,00m²
Grundstück: ,00m²
Lage: Genf(CH) Schweiz

Preis: 54.000.000,00 € ~ 48.918.600,00 £ ~ 63.271.800,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... (Buslinien 10, 23, 28 und 57 und Bahnhof Genf-Flughafen SBB) - nur 15 Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt. Das in 1983 erbaute 43m hohe Gebäude besteht aus insgesamt 15 Geschossen und befindet sich an einem ausgezeichneten Standort mit einer hervorragenden Sichtbarkeit. Das Objekt wurde regelmäßig gewartet und befindet sich in fabelhaften Zustand. Es ist mit einem Videoüberwachungssystem und einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst ausgestattet, der ständigen Zugang zu den Insassen bietet. Außerdem wird die Wärmelieferung zur Versorgung des Gebäudes über Fernwärme versorgt und es gibt eine Klimaanlage. 119 Innenparkplätze und 29 Außenplätze stehen den Nutzern ebenfalls zur Verfügung. Die Stockwerke des sechseckigen Büroturms werden von drei Aufzügen und zwei Treppen bedient. Der Bürokomplex ist derzeit zu ca. 80% an ein erstklassiges Mieterklientel vermietet. Die Büroflächen bestehen aus einer Kombination von Freiflächen, Konferenzräumen und Privatbüros, einer Kochnische und sanitären Einrichtungen. Zwei Etagen sind derzeit leerstehend - eine zügige Vermietung stellt kein Problem dar.
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