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Großzügige Gewerbe- und Industriefläche in reizvoller Lage

Wir bieten Ihnen ein ca. 30.687 m² großes Industrie- und Gewerbegrundstück in der schönen und grünen Industriestadt im Grünen Dissen, Niedersachsen an. Innovative Unternehmen brauchen eine attraktive und kreative Umgebung. Dissen am Teutoburger Wald hat sich ...


Objektnummer: N61480015
Zimmer: 1
Wohnfläche: ,00m²
Grundstück: 30.687,00m²
Lage: Osnabrueck (D) Deutschland

Preis: 2.455.000,00 € ~ 2.223.984,00 £ ~ 2.876.524,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... zu einem namhaften Industriestandort entwickelt. In dieser landschaftlich reizvollen Lage haben sich unter anderem große Betriebe der Lebensmittelindustrie mit Feinkost-, Fleisch- und Wurstwaren- sowie Gewürzherstellung angesiedelt. Aber auch bedeutende Druckereien und metallverarbeitende Betriebe, wie z. B. die Fertigung von Feuerwehrfahrzeugen, sind am Standort Dissen präsent. Insgesamt finden über 5.000 Berufstätige einen Arbeitsplatz in Dissen bei rund 9.300 Einwohnern (somit jeder 2. Bürger). Und es werden weitere Wohn-, Gewerbe- und Industriegebiete ausgewiesen beziehungsweise erschlossen, unterstützt durch die gute Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung durch die A 33. Seit Juni diesen Jahres besteht auch wieder eine durchgängige Bahnverbindung zwischen den Oberzentren Osnabrück und Bielefeld. Der legendäre "Haller Willem" fährt im Stundentakt ab Bahnhof Dissen-Bad Rothenfelde. Nicht zuletzt herrscht in Dissen ein "wirtschaftsfreundliches Klima", das sich u. a. durch niedrige Steuersätze (Gewerbesteuer 360 %) und günstige Wasser- und Abwassergebühren auszeichnet.Der zugehörige B-Plan zeichnet eine GI-Nutzung aus, im zugehörigen GI-Gebiet sind nur Betriebe und Anlagen für die Herstellung und Verarbeitung von Lebensmitteln zulässig sowie Speditionen, Kühl- und Lagerhäuser und zugehörige Betriebe für Verpackung und Werbung. Unzulässig sind Betriebe und Anlagen, die Knochen verarbeiten und die durch Duftemissionen sich negativ auf die Lebensmittel herstellender Betriebe und die Umgebung des Gebiets auswirken.Es ist ebenfalls denkbar die rund 3,7 ha große Fläche in drei kleinere Grundstücksparzellen zu unterteilen.
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Immobilien  - Osnabrueck (Kreis)(D) - Gewerbeobjekte, Investoren Bauträger
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