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Repräsentatives und gepflegtes Hotel

Verkauft wird ein repräsentatives Hotel, welches sowohl mit Betreibergesellschaft als langfristiges und sorgenfreies ,"Buy and Hold-Konzept"´ erworben werden kann, als auch betreiberfrei als opportunistisches und umwandlungsfähiges Asset in bevorzugter Lage. ...


Objektnummer: N61480008
Zimmer: 100
Wohnfläche: ,00m²
Grundstück: ,00m²
Lage: Hansestadt Hamburg (D) Deutschland

Preis: 16.500.000,00 € ~ 14.947.350,00 £ ~ 19.333.050,00 $
Verkaufspreis zzgl. 6,25% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Hier über diesen Link können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Neutrales Exposé

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... Mit einer ansprechenden Fassade und geschmackvoll eingerichteten Zimmern suggeriert die Immobilie einen rundum positiven Eindruck. Der Standort ist zukunftsorientiert und gilt als prosperierende Mikrolage innerhalb der Metropole. Gegenüber dem Objekt entsteht mittelfristig das MEGA-Hochhausprojekt mit seiner spektakulären Höhe von ca. 233 Metern (geplant 2025). Das Hotel hat 99 Zimmer mit unterschiedliche Zimmerkategorien, sowie ein Familienzimmer / Apartment. Alle Zimmer sind mit drei Betten ausgestattet, zwischen 12-20 m² groß, einem offen integrierten Badezimmerkonzept mit Dusche im Zimmer, Flatscreen TV, Telefon, Wlan ist kostenfrei. In der Vergangenheit zeichnete sich das Hotel durch moderate Preise, trotz exzellenter Lage, was sich auch in der hohen Kundenzufriedenheit niederschlägt, aus. Die Übernachtungspreise lagen im Schnitt bei 75 ?/Ü und schwanken zwischen 55 Euro - 95 Euro. Alle 100 Zimmer sind komfortabel ausgestattet und haben weiß geflieste Duschbäder. Zum weiteren Komfort gehören u.a. ein großer Frühstücksraum, Terrassen, ein großes Restaurant und eine Bar. Flächen (alle Flächennachweise liegen vor):- 546 m2 EG- 609m2 1.OG- 612m2 2.OG- 605m2 3.OG- 610m2 4.OG- 283m2 5.OG- 546 m2 Keller= 3.811 m2 gesamt. Weitere Charakteristika:- Der Verkauf kann im Asset-Deal für 16 Mio. erworben werden oder im Share Deal für 14,5 Mio. - Der Standard des Hotels entspricht dem eines 4 Sterne Hotels- Personenaufzug von der Garage bis zu den OG - Die oberirdische vermietbare Fläche beträgt 3.265 m2. (EG bis 5. OG)- Das Objekt wurde im Jahre 2007 von Büro in Hotel umgewandelt.
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