Traumhaus mit 5 Wohneinheiten in Süd-Frankreich

Wohnen und Wohlfühlen. Dieses großzügige Wohlfühlhaus aus dem16e Jahrhundert heißt Sie willkommen. Das Haus, les deux Cedrés, mit seinen 2 markanten Zedern von über 300 Jahren alt, lädt Sie ein, zum Beispiel zu einem Bed + Breakfast Geschäft. Ein ...

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Objektnummer:	N61370002
Zimmer:	13
Wohnfläche:	417,00m²
Grundstück:	12.000,00m²
Lage - Region/Kreis :	Dordogne(F) Frankreich

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Preis:

820.000,00 €

~ 742.838,00 £

~ 960.794,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Englisches Wohnzimmer mit offenem XXL- Kamin und einem schönen Wintergarten, lassen Sie entspannt verweilen. Im Sommer fühlen Sie sich am eigenen Pool wohl. Im 1. OG sind 2 Wohneinheiten mit eigener Küche, WC und Bad. Eine Einliegerwohnung an der Rückseite ist perfekt ausgestattet mit einer Küche, BAD/WC. Die große Wiese an der Vorderseite gibt Ihnen Spielraum für Ihre neue Pläne. Das Haus ist gepflegt und alle Standards sind erfüllt. Der Pool ist mit einer Selbstreinigungsanlage versehen und hat im Garten ein eigenen Technikraum. Ein Gutachten ist vorhanden, welches bestätigt, dass das Haus Asbest-frei ist und Termiten frei. Im Anhang finden Sie den übersetzten Prüfungsbericht. Das Haus ist sehr gepflegt, anstehende Reparaturen wurden umgehend durchgeführt. Einen neuen Boiler ist installiert worden und das Dach wurde fachmännisch erneuert. Alle Fenster sind mit Doppelglas versehen. Bergerac ist eine Stadt in der französischen Region Nouvelle-Aquitaine und mit 26.833 Einwohnern (Stand 1. Januar 2017) nach Périgueux die zweitgrößte Stadt im Département Dordogne. Bergerac ist eine Stadt auf dem Land, wo Kunst und Geschichte, lebendig sind. Ein Labyrinth von Straßen, Gässchen, kleinen Plätzen, einer charmanter als der andere. Wenn man durch den Ort flaniert kann man das Fachwerk, die Spitzbogenfenster und die ausgearbeiteten Türen bewundern. Les Deux Cedre, ist mit einer Autofahrt von 9 km, gut angebunden an den Flughafen von Bergerac. Supermarkten, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bergerac großzügig vorhanden. Die jährliche Energiekosten (inkl. Warmwasser) beliefen sich in 2019 auf Euro 2.200,Wasserkosten belaufen sich auf Euro 800,- / Jahr. Elektrizität auf Euro 105,- / Monat. Mit Grundsteuer ist im Jahr mit Euro 3.400,- kosten zu rechnen. Diese Kosten sind in Frankreich inklusive Mühl- und Schmutzwasser Entsorgung. Insgesamt sind mit monatliche Nebenkosten von Euro 663,- zu rechnen.
Lage in der Nähe von: Bergerac Nutzungsmöglichkeiten: Wohnfläche ca. (m²): 417 m² Garten Fläche ca. (m²): 11.700 m² Freifläche ca. (m²): 11.700 m² Grundstücksfläche ca. (m²): 12.000 m² Übernahmebedingungen: Die Einrichtung kann für ? 10.000 dazu erworben werden. Vorteile: Einliegerwohnung vorhanden! Traumhaus mit 5 Wohneinheiten in Süd-Frankreichmehr... 24100 Bergerac, ist mit einer Autofahrt von 9 km, gut angebunden an den Flughafen von Bergerac. Supermarkten, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bergerac großzügig vorhanden

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