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Lifestyle-Schloss mit Golfplatz

Dies ist der Moment, um Ihren Golf-Vereins-Traum zu verwirklichen. Die Immobilienpreise im Südwesten Frankreichs sind immer noch niedrig. Vielleicht ein optimales Vereins-Domizil für gemeinsame Urlaube in Frankreich im eigenen Resort. Stellen Sie sich vor, ...


Objektnummer: N61370001
Zimmer: 9
Wohnfläche: 500,00m²
Grundstück: 33.815,00m²
Lage - Region/Kreis : Dordogne(F) Frankreich

Preis: 994.000,00 € ~ 900.465,00 £ ~ 1.164.670,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Zeit für sich und Zeit für Freunde. In der Nähe von Chateau de Monbazillac, liegt dieses wunderschöne Anwesen. Zu kaufen ist ein malerisches Schloss aus dem 14. Jahrhundert, das in einem kleinen Dorf im Perigord steht und geschmackvoll renoviert wurde. Das Schloss liegt nur 15 km von Bergerac entfernt und bietet eine hervorragende Lage, um die Landschaft, den Wein, das Essen und die Geschichte Südwestfrankreichs zu erkunden. Dieses Schloss in der Dordogne mit ca. 3,5 Hektar Grasland mit Golfplatz und einem Bewässerungssee, ein Objekt, das wir als -Lifestyle-Unternehmen- bezeichnen, steht jetzt zum Kauf. Das Anwesen befindet sich auf drei Ebenen, bestehend aus dem Haus und dem Turm, mit dem Haupteingang; im ersten Stock ist ein großes Wohnzimmer mit Steinkamin. Der Turm wurde einfallsreich genutzt, es gibt mehrere kreisförmige Badezimmer. Die Hauptschlafzimmer befinden sich im ersten und zweiten Stock, aber es gibt ein separates großes Schlafzimmer und ein Duschbad im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse. Es ergibt die Möglichkeit, den isolierten Dachboden im 3. Stock umzubauen, um zusätzliche ca. 75 m2Wohnfläche oder Stauraum bereitzustellen. Vor dem Schloss befindet sich ein großer und geschlossener Innenhof mit Garage, Ställen und einer Hausmeister-Wohnung. Das Schloss wird zur Zeit als Ferien- und Freizeitanlage wirtschaftlich erfolgreich genutzt. Umsatzzahlen über die letzten 4 Jahre liegen vor, wie auch die aktuelle Nebenkostenabrechnung von 2019. Die Anlage ist geeignet als fester Wohnsitz, oder für Feriengäste, als Wohlfühlort für Ihr Verein oder für eine Wohngemeinschaft. Externe Dienstleister für die Pflege dieses Anwesens sind vorhanden. AUSSTATTUNG: Ein beheizter Pool, eine Sauna und den Golfplatz, tragen zum Luxus einer herausragenden privaten Resort bei. Dieses Objekt kann aber leicht in ein privates Familienhaus, ein Ferienhaus, Weinbau, ein Luxus-B&B oder ein Hotel, Golf oder Reit-Resort umgewandelt werden. Das Chateau umfasst 6 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Bibliothek sowie ein Spielzimmer. Die freiliegenden Holzbalken sorgen für ein wohliges Ambiente. Freuen Sie sich zudem auf 4 eigene Bäder. In der Küche finden Sie einen großen Herd, eine Mikrowelle und 2 Kühlschränke vor, Wasserkocher und eine Kaffeemaschine sind ebenfalls vorhanden. Man kann gleich loslegen. Zu der weiteren Einrichtung gehört ein Kinderspielplatz und ein Schachfeld mit großes Figuren. Sie können hier auch Tischfußball, Tischtennis und Billard spielen. LAGE: Mitten im kleinen Dorf grenzt das Eingangstor vom Schloss an den Marktplatz. Die hügelige Landschaft hat eine märchenhafte Ausstrahlung. Ihre einkaufswünsche können Sie im nahegelegenen Bergerac erledigen. Hier finden Sie Supermärkte, Baumärkte, Krankenhäuser, Schulen, etc. Das Schloss ist nur 15 Auto-Minuten vom Zentrum und Flughafen von Bergerac entfernt und nur 1,25 Auto-Stunden von Bordeaux. Der Münchner Flughafen ist mit dem Flughafen Bordeaux direkt verbunden. Genf liegt ca. sechs Autosunden von Sadillac entfernt, Straßburg ist ca. 9 Autostunden entfernt. Mit Transavia können Sie täglich direkt von Bergerac nach Rotterdam/Niederlande und London/UK fliegen. SONSTIGES: Mit einem Antrag ist es möglich, mehr landwirtschaftliche Flächen zu kaufen, die direkt mit diesem Land verbunden sind. DETAILS DER IMMOBILIE: Erdgeschoss: Küche ca. 24m2, Bar ca. 18m2, Esszimmer ca. 31m2, Schlafzimmer ca. 20m2, en-Suite ca. 8m2, Abstellraum mit begehbarem Kühlraum ca. 24m2. 1. Obergeschoss: Wohnzimmer ca. 41m2, Esszimmer ca. 26m2, Office ca. 7m2, Küche ca. 12m2, Korridor ca. 15m2, Bad ca. 8m2, Schlafzimmer ca. 20m2. 2. Obergeschoss: Schlafzimmer ca. 28m2 mit Zwischengeschoss, en-Suite ca. 7,5m2, Schlafzimmer ca. 13,5m2, ´Schlafzimmer ca. 17,5m2, Schlafzimmer ca. 12m2, Korridor ca. 5,2m2, WC ca. 3m2, Bad ca. 14m2. Dachgeschoss: ATTIC isolierter Raum (umzubauen) von ca. 75m2 zusätzlich. Scheune ca. 53m2, Wächterwohnung mit 3 Zimmern ca. 43m2, Schwimmbad 12x6m beheizt mit Sonnenkollektoren, finnische Sauna mit 3,5 kW Heizung. Garage ca. 33m2, Land ca. 33.815m2 mit 230/400 Volt 3-Phasen- und Bewässerungssystem. Das Inventar ist für 25.000,- EUR dazu zu erwerben. Firma mit Kundenstamm und Social Media/Internet ist für 80.000,- EUR dazu zu erwerben. Stellplätze: 3, Garage: 1. Bauweise: Massiv, WG-Möglichkeit: das Objekt ist für eine WG geeignet, Bad: Dusche vorhanden, Fenster vorhanden, Küche: Einbauküche, Boden: Steinboden, Parkett, Kamin: Kamin vorhanden, Stellplatz: Garage, freier Platz, Sauna: Sauna vorhanden. Baujahr: 1400, Objektzustand: Teil-/Vollrenoviert, Objektalter: Altbau, Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung, Befeuerung: Elektro, Holz, Energieausweis: Verbrauchsorientiert, Nach EnEV: vor 01.05.2014, Gebäudeart: Wohngebäude, Energieausweis gültig: bis 10.03.2024, Energieausweis ausgestellt: 10.03.2014, Energieeffizienzklasse: C, Energiekennwert: 113 kWh/(m²*a). Verfügbar ab: sofort, Objekt noch/bereits vermietet: ja, Denkmalschutzobjekt: Nein, Auch als Ferienimmobilie geeignet: Ja, Gewerbliche Nutzung möglich: Ja, Lage, Gebiet: Ortslage.
Lifestyle-Schloss mit Golfplatzmehr... 24100 Bergerac, nur 15 Auto-Minuten vom Zentrum und Flughafen von Bergerac entfernt und nur 1,25 Auto-Stunden von Bordeaux. Der Münchner Flughafen ist mit dem Flughafen Bordeaux direkt verbunden. Genf liegt ca. sechs Autosunden von Sadillac entfernt, Straßburg ist ca. 9 Autostunden entfernt. Mit Transavia können Sie täglich direkt von Bergerac nach Rotterdam/Niederlande und London/UK fliegen

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