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Aparte Villa mit einmaligen Panorama-Blick bis auf die vorgelagerten E

Von der Villa auf dem Monte Erice, haben Sie einen überwältigenden Blick über die gesamte nördliche Umgebung der Provinz Trapani. Der 180° Blick reicht von der Stadt Trapani bis nach San Vito Lo Capo, mit dem beeindruckenden Monte Cofano und dem gleichnamigen ...


Objektnummer: N60690306
Zimmer: 7
Wohnfläche: 90,00m²
Grundstück: 1.000,00m²
Lage - Region/Kreis : (I) Italien

Preis: 180.000,00 € ~ 154.332,00 £ ~ 199.116,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



... Naturschutzgebiet.Das Haus steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück, was sich in einer kleinen Wohnsiedlung von vier Sommerhäusern befindet. Das Haus besteht aus zwei Bauteilen, wobei das Kleine ca. 23 m² ** eine Küche mit Wohnraum, ** ein Schlafzimmer und ** ein Bad beherbergt. Dieser Bau geht über in einen weit größeren Anbau mit ** einem großen Salon, ** einem kleinen und einem großen Schlafzimmer sowie ** einer Toilette und ** einem Abstellraum. Dieser Teil ist rund 70 m² groß. Das Haus ist recht neu renoviert und hat sogar eine Zentralheizung. Im Wohnraum vermisst man einen Pelletofen, der aber einfach nachgerüstet werden kann.Diese Immobilie befindet sich in ca. 500 Meter Höhe, von hier können Sie den vielleicht schönsten Sonnenuntergang Siziliens genießen, zudem den Blick auf die vorgelagerten Egadischen Inseln. Auf dem größeren Hausteil ist eine tolle Dachterrasse ausgebaut, die über eine Treppe erreicht wird. Der Besitzer hat vorne am Rand in Richtung Meer ein gemauertes Barbecue gebaut. Das Haus ist an das kommunale Wassernetz angeschlossen, auch Internet ist möglich.Das Haus wird so verkauft, wie es steht und liegt. Dazu gehört leider auch die Gewissheit, dass nur ein Teil des Hauses legalisiert wurde. Was damals möglich war, wird heute kaum zu machen sein. Der größere Teil dieser Immobilie ist ohne Genehmigung errichtet worden. Sicher wird heute niemand kommen und das Haus abreißen, aber zum Beispiel um das Haus zu finanzieren, wird ein Käufer kein Geld von einer Bank bekommen. Deshalb ist diese Immobilie nur etwas für denjenigen, der keine Baufinanzierung benötigt und für den diese einmalige Lage und das bequeme Haus entscheidend sind. Wenn diese Immobilie vollkommen legal wäre, würde sie für
Aparte Villa mit einmaligen Panorama-Blick bis auf die vorgelagerten Emehr...

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