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Immogold IMI 1208 topp gepflegte Villa in sonniger Lage

Großzügige und topp gepflegte Villa in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Meter von der Schweiz entfernt.In der Gemeinde Cremenaga, in der Nähe von Ponte Tresa, an der Schweizer Grenze liegt dieses schöne und renovierte Einfamilienhaus auf einem ca. 783 m² ...


Objektnummer: N60690099
Zimmer: 0
Wohnfläche: 320,00m²
Grundstück: 738,00m²
Lage - Region/Kreis : (I) Italien

Preis: 380.000,00 € ~ 325.812,00 £ ~ 420.356,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



... großem Grundstück.Durch seine gute Lage ist sowohl die Stadt Lugano und der Luganer See in wenigen Minuten zu erreichen wie auch die Stadt Luino am Lago Maggiore. Das Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 320 m² ist wie folgt aufgeteilt--- Eingangsbereich,-- helles Wohnzimmer mit offenem Kamin,-- große Wohnküche,-- drei Doppelschlafzimmer mit Parkettfußboden,-- zwei Bäder,-- zwei Terrassen und-- zwei Balkonen.Das Dachgeschoß befindet sich aktuell im Rohbau - Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und 2 Bäder.Im Untergeschoß befinden sich--- eine Doppelgarage,-- die Waschküche,-- ein Gewölbekeller und-- ein weiterer Kellerraum.Extras- im Haus gibt es einen Aufzug.Übersicht-Lage-Blick- Cremenaga, GartenblickFenster- Holzfensterrahmen, doppelt verglastBaujahr- '70 - komplett renoviert 2000 - 2010Warmwasser- GasthermeDoppelgarageBalkone-TerrasseSchlafzimmer- 3Heizung- Gasheizung, KaminWohnnutzfläche ca. 320 m²Bäder- 2Etage- 3Grundstück- ca. 783 m²Keller- ja Energieklasse- E IPE- 132,67 kWh-m²Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die haftet nicht für die Richtigkeit.Größe- 320 m² - 783 m²Preis- 380.000,-- Euro
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