Kein Text ... - /Italien

Kein Text ...

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Objektnummer:	N60690026
Zimmer:	5
Wohnfläche:	300,00m²
Grundstück:	1.500,00m²
Lage - Region/Kreis :	(I) Italien

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Preis:

Auf Anfrage-on request-sur demande €

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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Lage Historisches Dorfhaus mit Innenhof * Historic town house with private inner court * Casa storica con cortile privato. Süd- Piemont, ca. 40 Minuten zum Mittelmeer und Seealpen. Ich finde nicht die richtigen Worte, den unverfälschten, ursprünglichen Charme dieses Anwesens zu beschreiben; auch Sie werden davon augenblicklich gefangen sein und so beschränke ich mich aufs Wesentliche:Zwei Hausteile um einen Innenhof; sauber, gepflegt, sofort bewohnbar; Panorama Dorfrandlage; wenige Minuten auch zu Fuß zum Einkaufen, Restaurants, Läden.! Uneinsehbarer bepflanzter Innenhof mit Ziehbrunnen (Quelle). Schöner Panoramagarten von ca. 1.500 m².Zugang zu den beiden Hausteilen über den privaten Innenhof, der eine Teil ist sofort bewohnbar, der andere nach Wunsch ausbaubar; so können zwei getrennte Wohneinheiten entstehen.Schöner Garten von ca. 1.500 m² mit Blick über die alten Dächer der darunter liegenden Häuser und dem grünen Tal, viel Platz für das Leben im Freien.Der jetzt bewohnbare Hausteil besteht aus einem- großen Eingangsbereich,- Küche mit offenem Kamin,- angrenzendes Wohnzimmer,- großes Bad/WC,- drei Zimmer,- einem weiteren Wohn-Esszimmer,- einer Wirtschaftsküche, Abstellraum,- drei Balkone.Diese beschriebene Wohnetage hat ca. 150 m².Ein breiter Durchgang mit Bogengewölbe führt vom Innenhof durch das Gebäude in den Garten.Im Untergeschoß mehrere Keller (ca. 150 m²) mit bemerkenswerten schön geschwungenen Gewölbedecken. Garage. Heizungsanalage Gas (Holz/Pellets - Kombination), Kamin, Öfen.Der rechte, in den Bildern sichtbare Hausteil mit den Bögen und der schönen überdachten Terrasse hat über 2 Etagen auch ca. 150 m².Die gesunde Struktur, - hier insbesondere die dicke Natursteinmauern- lassen einen interessanten, individuellen Aus/Umbau zu.Eine Nachbarwand, ohne Sicht- und Geräuschbelästigung, angrenzend.Eine ganz besondere Erwägung bedarf das Dorf in dem das Anwesen liegt: direkt ab Haus romantische Ecken, Plätze, Kirchen, Kapelle, die geradezu zum Fotografieren oder Malen "herausfordern".Die schöne Stadt Ceva mit Autobahnanschluß Torino<>Savona liegt nur 6 Minuten entfernt. Flughafen Genua, Turin in 60 Minuten, ein Sprung ins Mittelmeer 45 Minuten - Wintersport ebenfalls. Gesamtflächen:- ca. 150 m² sofort bewohnbar,- ca. 150 m² ausbaubar,- ca. 150 m² Keller.Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die haftet nicht für die Richtigkeit.Größe: 150 m² + 150 m² + Kellergewölbe 150 m²Preis: 289.000,-- Euro Zustand Zustand: Gepflegt Stellplatz Stellplätze: 0; Garagenplätze: 0 Kein Text ...mehr...

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