Exklusive Küstenvilla Toskana
PREIS AUF ANFRAGE - Wo die Hügel das Meer umarmen: Eine exklusive Küstenvilla Auf einem malerischen Hügel mit Blick auf die Küste Livornos gelegen, ist diese außergewöhnliche Villa eine Oase der Eleganz und Ruhe. Umgeben von 25.000 Quadratmetern flachen ...
| Objektnummer: | N60550341 |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | 300,00m² |
| Grundstück: | 25.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Livorno(I) Italien |
| Preis: | 900.000,00 € | ~ 771.660,00 £ | ~ 995.580,00 $ |
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... Gärten mit mediterraner Flora genießt das Anwesen eine privilegierte Lage, frei nach allen Seiten, mit atemberaubendem Meerblick und üppiger Vegetation.
Das Anwesen
→ Mit einer Gesamtfläche von 295 Quadratmetern auf zwei Ebenen ist die Villa derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die problemlos wieder verbunden werden können, was sie ideal für eine große Familie oder diejenigen macht, die eine besondere Gästeunterkunft suchen.
→ Linker Flügel:
Das Erdgeschoss verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, der direkt zum Garten führt, sowie eine funktionale Küche und einen praktischen Abstellraum. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, wo zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein elegantes Zwischengeschoss mit Blick auf den Wohnbereich auf Sie warten. Das Dachgeschoss umfasst ein weiteres Doppelschlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Jeder Raum bietet einen ungestörten Panoramablick.
→ Rechter Flügel:
Dieser Bereich bietet einen hellen Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zu einer großen Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die Landschaft.
Eine persönliche Note
→ Der Charme und die Struktur der Villa sind unbestreitbar, sie bietet jedoch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, sodass die Innenräume Ihrem individuellen Geschmack und Stil angepasst werden können. Zusätzlich ist der Bau eines Swimmingpools notwendig, um diese exklusive Residenz zu vervollständigen und sie in ein wahres Paradies zu verwandeln.
Strategische Lage
→ Nur wenige Minuten von Castiglioncello und der sanften toskanischen Landschaft entfernt, ist diese Villa der perfekte Ausgangspunkt, um die Schätze der Etruskerküste zu erkunden. Entdecken Sie bezaubernde Dörfer wie Bolgheri und Casale Marittimo oder wagen Sie sich weiter zur Insel Elba und den faszinierenden Landschaften der Maremma.
→ Diese exklusive Residenz verkörpert die perfekte Mischung aus toskanischem Charme und modernem Komfort - ein Zufluchtsort, an dem Meer und Natur zusammenkommen und ein unvergleichliches Wohnerlebnis schaffen.
Exklusive Küstenvilla Toskanamehr...
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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