Gardasee Villa mit direktem Seezugang
Eine wirklich einzigartige Villa am See - Historisches Limonaia mit direktem Seezugang Diese prestigeträchtige Einfamilienvilla ist ein seltenes Juwel in Stil und Lage. Sie liegt innerhalb der bezaubernden Mauern einer alten Limonaia und verbindet ...
| Objektnummer: | N60550300 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 347,00m² |
| Grundstück: | 1,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Verona(I) Italien |
| Preis: | 3.000.000,00 € | ~ 2.572.200,00 £ | ~ 3.318.600,00 $ |
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... zeitlosen Charakter mit modernem Komfort. Mit optimaler Sonneneinstrahlung, reichlich natürlichem Licht und bezauberndem Seeblick von jedem Zimmer aus bietet dieses außergewöhnliche Anwesen außerdem den ultimativen Luxus: direkten Zugang zum Gardasee.
➤ Die Villa erstreckt sich über drei Hauptebenen, die durch eine elegante Innentreppe miteinander verbunden sind. Das Herzstück des Hauses ist ein herrlicher Wohnbereich, dessen Glasfront den Blick auf den See freigibt und sich nahtlos bis in die darunterliegende Etage erstreckt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein stilvolles Gästebad und ein Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern.
→ Auf der unteren Ebene öffnet sich ein zweiter einladender Wohnbereich mit Kamin direkt zu den Außenbereichen - perfekt für Gäste oder ruhige Abende mit Aussicht.
→ Ein zusätzliches Souterrain beherbergt praktische Räume und Freizeitbereiche, darunter eine Wäscherei, eine Lounge im Tavernenstil, Lagerräume und ein privates Bootshaus mit Hebesystem - ein Traum für Bootsliebhaber.
→ Auch die Außenanlage ist beeindruckend: Eine Reihe von Terrassengärten und Panoramaterrassen erstrecken sich sanft zum See hin und sind sorgfältig für Entspannung und Privatsphäre angelegt. Zu den besonderen Highlights zählen ein Grillplatz und eine Holzterrasse am Seeufer, ideal für Unterhaltung oder einfach zum Genießen der friedlichen Umgebung.
→ Auf Straßenebene bietet eine praktische private Terrasse Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge. Von hier aus bringt Sie ein neu installierter Aufzug mühelos zu den Hauptwohnbereichen der Villa.
➤ Egal, ob Sie nach einem atemberaubenden Dauerwohnsitz oder einer sicheren, hochwertigen Investition suchen, dieses Anwesen bietet eine wirklich beispiellose Gelegenheit - eine perfekte Verbindung von Geschichte, Natur und Eleganz am Seeufer.
➤ Die Ufer eignen sich auch ideal für entspannende Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen und bieten atemberaubende Ausblicke und malerische Eindrücke an jeder Ecke. Die Dörfer am See, wie Sirmione, Malcesine und Riva del Garda, sind Schätze der Geschichte und Kultur mit mittelalterlichen Burgen, alten Kirchen und gepflasterten Straßen, die Geschichten aus vergangenen Epochen erzählen.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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