Landhaus mit Olivenhain nahe Suvereto
In der bezaubernden Landschaft der Maremma, eingebettet zwischen dem malerischen Dorf Suvereto und dem Meer, genießt dieses reizvolle Anwesen eine ruhige, private Lage mit einfachem Zugang. Das Anwesen besteht aus einem 200 m² großen Bauernhaus, einem 90 m² ...
| Objektnummer: | N60550292 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 290,00m² |
| Grundstück: | 20.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Livorno(I) Italien |
| Preis: | 415.000,00 € | ~ 355.821,00 £ | ~ 459.073,00 $ |
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... großen Nebengebäude und etwa 20.000 m² großem Grundstück.
→ Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Ergänzt wird das Ganze durch großzügige, überdachte Loggien, die sich ideal zum Leben im Freien eignen. Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Panoramaterrasse mit herrlichem Blick über die Landschaft.
→ Das Grundstück umfasst 9.000 m² Rasenfläche, auf der sich das Nebengebäude befindet, das derzeit als Stall genutzt wird. Dieses Nebengebäude verfügt über einen zweiten privaten Eingang. Die restlichen 11.000 m² sind einem Olivenhain mit 180 Bäumen gewidmet, neben einem artesischen Brunnen und einem traditionellen römischen Brunnen.
→ Die Bausubstanz des Bauernhauses ist intakt, doch um sein volles Potenzial zu entfalten, wären einige Restaurierungs- und Modernisierungsarbeiten von Vorteil.
Das Anwesen liegt günstig, nur 1 km von den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt und in der Nähe von Baratti und dem Golf von Follonica.
→ Es besteht auch die Möglichkeit, den Olivenhain vom Verkauf auszuschließen, mit einer entsprechenden Anpassung des Angebotspreises.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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