Domaine oasis de calme au cœur de la Toscane
Au milieu de la campagne toscane idyllique se trouve ce remarquable domaine à Orciano Pisano, un village calme et pittoresque, connu pour sa beauté naturelle et son charme authentique. Entourée de douces collines et offrant une vue ...
| Numéro d´objet: | N60550282 |
| Chambres: | 5 |
| Espace vital : | 630,00m² |
| Taille de la propriété: | 12.000,00m² |
| Emplacement - la région : | Pisa(I) Italie |
| Prix : | 497.000,00 € | ~ 426.128,00 £ | ~ 549.781,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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sans qu'il en résulte d'autres frais que les frais de transmission selon les tarifs de base.
... à couper le souffle sur la campagne environnante, la propriété offre une rare opportunité d'investir dans l'une des régions les plus célèbres d'Italie. La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 1,2 hectare et offre à la fois de l'intimité et un espace généreux pour une utilisation agricole, résidentielle ou de loisirs. Au cœur de la propriété se trouve un complexe rural traditionnel composé de plusieurs bâtiments : → ; Bâtiment d'habitation principal : une ferme bien structurée avec deux appartements indépendants d'une surface habitable totale d'environ 315 mètres carrés . Ces unités sont idéales pour les familles, les invités ou la location à court terme. Chaque appartement conserve les caractéristiques architecturales traditionnelles de la Toscane, telles que les plafonds à poutres apparentes et les sols en terre cuite, et peut être personnalisé ou rénové selon les souhaits du nouveau propriétaire. → ; Deux entrepôts agricoles : Avec un total de 870 mètres carrés, ces dépendances spacieuses offrent suffisamment d'espace pour le matériel agricole, les entrepôts ou une éventuelle reconversion en ateliers ou en restaurants. Leur structure et leur emplacement au sein de la propriété offrent de nombreuses possibilités d'adaptation. → ; Grange à foin : la grange séparée, d'une superficie de 318 mètres carrés, confère à la propriété un caractère et un potentiel supplémentaires. Qu'elle soit conservée dans sa fonction d'origine ou transformée en logements supplémentaires ou en salles de réception, elle complète l'identité rurale de la propriété. → ; L'ensemble du complexe est entouré d'un jardin bien entretenu et de terres agricoles ouvertes, offrant un emplacement calme et panoramique, à la fois privé et connecté aux rythmes naturels de la campagne. Le terrain se prête à l'agriculture, aux vignobles, aux oliveraies ou à l'équitation. De plus, il est possible d'acquérir des terres adjacentes afin de permettre des extensions futures et d'augmenter le potentiel agricole ou touristique. Grâce à son emplacement, à proximité de Pise, de Livourne et de la côte toscane, cette propriété est parfaite pour tous ceux qui recherchent un investissement de style de vie, un projet d'agritourisme ou une retraite privée à la campagne dans l'une des régions les plus populaires d'Italie. → ; Que vous souhaitiez développer une activité d'accueil rural, exploiter la terre ou simplement profiter de la tranquillité des collines toscanes, cette propriété offre suffisamment d'espace, de structure et de beauté pour faire de votre vision une réalité. - 12.000 m2 de terrain - salle de bain/toilette séparée, bidet, toilettes invités - balcon - jardin - terrasse - salles de bain : baignoire, salle de bain avec douche, salle de bain avec fenêtre - loggia, jardin d'hiver - sources d'énergie principales : gaz Situation : Toscane, région de Pise - Italie Domaine oasis de calme au cœur de la Toscaneplus...
Diagnostic de performance énergétique / Informations énergétiques :
Aucun certificat de performance énergétique n´est actuellement disponible pour le bien proposé.
Ce bien étant situé à l´étranger, seule la législation du pays où il se trouve s´applique.
La loi allemande n´impose aucune obligation de fournir des données de performance énergétique pour ce bien.
Si la réglementation du pays où il se trouve exige la délivrance d´un certificat de performance énergétique, celui-ci sera obtenu ultérieurement dans le cadre de la commercialisation et mis à la disposition des personnes intéressées dans les meilleurs délais.
Toutes les informations sont fournies en toute bonne foi ; notre responsabilité quant à la disponibilité ou l´exhaustivité des données de performance énergétique est exclue jusqu´à la fourniture des documents correspondants.
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