Toskanische Villa mit Pool und Meerblick
Preis auf Anfrage - Diese auf einer Hügel gebaute elegante Villa bietet einen atemberaubenden Blick über die Bucht an und liegt nur 10 Autominuten vom Porto. Nach der wunderschönen Renovierung ist die Villa ideal für zwei oder mehrere Familien. Auf der ...
| Objektnummer: | N60550239 |
| Zimmer: | 15 |
| Wohnfläche: | 400,00m² |
| Grundstück: | 2.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Grosseto(I) Italien |
| Preis: | 4.000.000,00 € | ~ 3.429.600,00 £ | ~ 4.424.800,00 $ |
|
|
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... obersten Etage gibt es eine Eingangshalle, die Küche / Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Auf der unteren Etage sind ein Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Einzelzimmer und ein weiteres Bad. Jedes Zimmer ist geräumig, hell und luftig, und mit einer Terrasse. Draußen gibt es einen Grillplatz und einen großen Teakholz-Tisch zum Essen im Freien; auf einer unteren Terrasse ist auch eine Tischtennisplatte.
Ein 15-minütiger Spaziergang auf einem Fußweg führt nach unten durch die Macchia mediterranea zu der schönen Bucht und dem Strand, wo es fantastisch zum Schwimmen und Schnorcheln ist. Ungewöhnlich kühl und luftig im Sommer, warm und gemütlich in der anderen Jahreszeiten, und mit all den Sehenswürdigkeiten von Argentario und der toskanischen Maremma in unmittelbarer Nähe.
2 Geschosse
Zustand: renoviert
Garten
als Ferienimmobilie geeignet
Swimming-Pool
Ausblick: Meerblick Haus: Hier kann man von einem Kauf sprechen, da esin den besitz des Käufers übergeht. Sollte eine weitere Pachtzeit für das Grundstück nach 12 Jahren ausgehandelt werden, wäre das Haus bereits bezahlt. Land: Im April 2035 endet der Pachtvertrag für das Grundstück. Sollten sich der Verpächter und Pächter zu einer weiteren Pachtzeit einigen können, würde ein neuer Pachtvertrag für das Grundstück geschlossen werden. Diese Erneuerung kann aber heute noch nicht garantiert werden. Als Nichttailänder ist es nicht möglich Grundbesitz in Thailand zu erwerben, man kann Minderheitsanteilnehmer an einer Firma sein, die das Land besitzt, aber auch hier ist man nicht alleinverfügungsberechtigt. Pachtet man ein Grundstück, ist man auch als Nichtthailänder für den Pachtzeitraum alleinverfügungsberechtigt. Man wird auch als alleinverfügungsberechtigter Pächter ins Grundbuch eingetragen. Die Pachtzeit läuft pro Vertrag höchstens 30 Jahre. Der jetzige Pachtvertrag läuft bereits seit 18 Jahren, bleiben noch 12 übrig. Wenn der jetzt gültige Pachtvertrag ausläuft, kann, wenn von beiden Seiten gewünscht, über eine erneute Verlängerung bis zu 30 Jahren verhandelt werden. Vorherige Garantien über einen Verlängerung sind vor Ablauf des gültigen Pachtvertrages nicht möglich. Haus: Hier kann man von einem Kauf sprechen, da esin den besitz des Käufers übergeht. Sollte eine weitere Pachtzeit für das Grundstück nach 12 Jahren ausgehandelt werden, wäre das Haus bereits bezahlt. Land: Im April 2035 endet der Pachtvertrag für das Grundstück. Sollten sich der Verpächter und Pächter zu einer weiteren Pachtzeit einigen können, würde ein neuer Pachtvertrag für das Grundstück geschlossen werden. Diese Erneuerung kann aber heute noch nicht garantiert werden. Als Nichttailänder ist es nicht möglich Grundbesitz in Thailand zu erwerben, man kann Minderheitsanteilnehmer an einer Firma sein, die das Land besitzt, aber auch hier ist man nicht alleinverfügungsberechtigt. Pachtet man ein Grundstück, ist man auch als Nichtthailänder für den Pachtzeitraum alleinverfügungsberechtigt. Man wird auch als alleinverfügungsberechtigter Pächter ins Grundbuch eingetragen. Die Pachtzeit läuft pro Vertrag höchstens 30 Jahre. Der jetzige Pachtvertrag läuft bereits seit 18 Jahren, bleiben noch 12 übrig. Wenn der jetzt gültige Pachtvertrag ausläuft, kann, wenn von beiden Seiten gewünscht, über eine erneute Verlängerung bis zu 30 Jahren verhandelt werden. Vorherige Garantien über einen Verlängerung sind vor Ablauf des gültigen Pachtvertrages nicht möglich.
Toskanische Villa mit Pool und Meerblickmehr... 58019 Monte Argentario, nur 10 Autominuten vom Porto. Argentario und der toskanischen Maremma in unmittelbarer Nähe. Ein 15-minütiger Spaziergang auf einem Fußweg führt nach unten durch die Macchia Mediterranea zu der schönen Bucht und dem Strand
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
und verkaufen