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Villa mit Pool und 20 Minuten Fahrt ans Meer

Großes Natursteinhaus, komplett renoviert und in eine hochwertige Residenz umgebaut. Das Anwesen liegt leicht erhöht, sehr ruhig und mit wunderbarer Aussicht in der Nähe eines Dorfes, Provinz Grosseto und besteht aus dem Haupthaus, einem Nebenhaus mit Garage ...


Objektnummer: N60550237
Zimmer: 12
Wohnfläche: 362,00m²
Grundstück: 21.000,00m²
Lage: Grosseto(I) Italien

Preis: 1.150.000,00 € ~ 1.041.785,00 £ ~ 1.347.455,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... und Magazinen sowie einem Schwimmbad. Da Haus war ursprünglich eine kleine Kapelle der nachbarlichen großen Tenuta und wurde dann in jüngerer Zeit in ein Podere umgewandelt. Dieses Anwesen wurde 1989 verkauft und anschließend von Grund auf mit ansässigen Handwerksbetrieben vollständig restauriert und modernisiert. Auf dem Grundstück wurden etwa 1000 neue Pflanzen, Bäume und Sträucher gesetzt. Wohn- / Nutzflächen gesamt ca 362 m2 . Grundstückfläche ca 21´000 m2, mit Olivenhain Haupthaus : . Wohnfläche ca 200 m2, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Innen- und Aussentreppe. Giebeldach mit Natursteinziegeln und Dachrinnen in Kupfer. . Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Toscana-Küche mit Cantina, Fitnessraum und Weinkeller, Gästetoilette, Waschraum, Gasheizung mit Solaranlage für Warmwasser. . Große Pergola mit Außensitzplatz. . Obergeschoss: Wohn-Büroraum, großes Schlafzimmer mit offenem Kamin, Badezimmer mit Dusche, Bad, WC, Lavabo. Ankleide Zimmer, zwei Gästezimmer, jedes mit eigener Dusche, Lavabo, WC. Nebenhaus / Garage und Magazine: . Gästehaus Wohnfläche 48 m2 . Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, moderne Küche, Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo . Terrasse ca. 40 m2 . Garage 85 m2 mit Elektrotoröffnung, zwei Eingangstüren und eingerichteter Werkstatt. . fünf verschiedene Nebenräume - ehemalige Sauställe - für Gartengeräte, Gartenmöbel, Olivenernte Material usw. (30 m2) Schwimmbad: . Größe 10 x 5 m, Tiefe 1.5 m . Betonwanne mit Keramik Plättchen . Unterirdischer Technikraum, Marke -Culligan- . Natursteinplatten rund um das Schwimmbad . Elektronisch gesteuertes Reinigungsgerät Bepflanzung: . 275 Olivenbäume, davon 36 alte Bäume (über 600 Jahre alt) . 6 große Pinien, 40 Zypressen, diverse Palmen beim Schwimmbad . Gemüse- und Gewürzgarten mit automatischer Bewässerung . Viele Oleandersträuche, Feigenbäume, Kiwi, Orangen, Aprikosen . Glyzinien und diverse südländische Pflanzen an der Hausfassade Baujahr: 1800 frei werdend Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert nicht unterkellert Terrasse, Loggia, Wintergarten Stellplätze: Carport, Garage Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet Einbauküche, offene Küche, Speisekammer Böden: Parkettboden, Terrakottaboden Fenster: Holzfenster Anschlüsse: Satellitenanschluss Weitere Räume: Wasch-Trockenraum, Einliegerwohnung als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet Ausstattung: möbliert, neuwertig Swimming-Pool Ausblick: Fernblick Sicherheitstechnik: Alarmanlage Haustyp: Massivhaus Energieträger: Gas, Solar Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung Das Dorf liegt sehr zentral in der Maremma Gegend, mit dem Auto rund 20 Minuten nach Grosseto, Follonica oder ans Meer in Castiglione della Pescaia. Berühmte Städte wie Siena, Pisa, Florenz oder Rom sind in 1-2 Stunden erreichbar.Das dorf liegt sehr zentral in der Maremma Gegend, mit dem Auto rund 20 Minuten nach Grosseto, Follonica oder ans Meer in Castiglione della Pescaia. Berühmte Städte wie Siena, Pisa, Florenz oder Rom sind in 1-2 Stunden erreichbar. Traumhafte Gegend für Velosportler und Golfer (Golfplätze: Pelagone, Punta Ala, Siena, Argentario, Saturnia).
Villa mit Pool und 20 Minuten Fahrt ans Meermehr...

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