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Landvilla 10 Autominuten vom Meer

Landvilla in der toskanischen Maremma von ca. 350 qm. Wohnflaeche mit exklusivem Park von 6.500mq. Eine fantastische Lage, nicht weit vom Meer und von dem neuen Yachthafen von Marina di Scarlino entfernt. Die Immobilieneinheit ist auf 3 Ebenen organisiert und ...


Objektnummer: N60550060
Zimmer: 12
Wohnfläche: 350,00m²
Grundstück: 6.500,00m²
Lage: Grosseto(I) Italien

Preis: 790.000,00 € ~ 715.661,00 £ ~ 925.643,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... verfügt über eine große Veranda mit Blick auf den Garten und einen großen Pool. Die interne Organisation ist funktional: auf dem Erdgeschoss ist ein geräumiger Doppelwohnbereich mit Kamin und offener Küche, ein Service- und Erholungsbereich mit Billard sowie ein Schrank. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, mit 4 Schlafzimmern , von denen 2 Einzel- und 2 Doppelzimmer mit zwei Badezimmern sowie ein begehbarer Schrank. Eine herrliche Terrasse leitet den Blick auf die umliegende Landschaft. Im zweiten und letzten Stock im Dachboden wird der Raum als Arbeitszimmer genutzt. Der Stil der Immobilie ist typisch toskanisch, mit Holzbalkendecken und Terrakottaböden. Außerdem hat jede Ebene der Villa einen eigenen Eingang. Der Pool, umgeben von einem privaten Park mit prächtigen hohen Bäumen, hat die Grösse von 15 x 9 Meter und ist fast das ganze Jahr über nutzbar. Der Park, eingezäunt und von einem elektrischen Tor begrenzt, mit Pini Marittimi (Seekiefern) Palmen und weltlichen Zypressen bewachsen sowie mit Olivenbäume. Der Zugang zur Villa erfolgt über eine 400 m lange Schotterstraße, was sehr praktisch ist. Das Anwesen verfügt über 2 Brunnen zur Bewässerung des Parks, einen eigenen Zähler sowohl für den Anschluss an das Aquädukt als auch für Strom. Die Heizung ist mit Flüssiggas(GPL) Die Villa kann auch füt touristischen Vermietungen nutzbar. Entfernungen: vom Meer 10 Minuten mit dem Auto, Stadtzentrum 10 Minuten, Flughafen Pisa 1 H, Siena 1.30 std, Florenz 1.45 Std.
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