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Villa Mare Toskana Meernähe

In der Toskana, in einer dominanten Position mit Blick auf das Meer, prestigeträchtiges Anwesen mit herrlichem Panoramablick. Von jedem Zimmer aus können Sie den gesamten Golf von Follonica, die Insel Elba, Punta Ala und darüber hinaus bewundern. Die Lage ist ...


Objektnummer: N60550032
Zimmer: 8
Wohnfläche: 200,00m²
Grundstück: 500,00m²
Lage: Grosseto(I) Italien

Preis: 470.000,00 € ~ 425.773,00 £ ~ 550.699,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... charmant, ruhig, aber nicht isoliert, wirklich einzigartig. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der toskanischen Landschaft zu erleben, ohne auf den Komfort und die Nähe zum Meer und zum Strand zu verzichten. Die Zufahrtsstraße ist privat und asphaltiert. Das Meer und das Zentrum mit allen Dienstleistungen sind in 2 Minuten zu erreichen. Der Eingang ist unabhängig mit einem handwerklichen (verzinkten) schmiedeeisernen Tor und Säulen mit unverputzten Ziegeln. Neben dem Eingang befinden sich reservierte Parkplätze auf einem privaten und beleuchteten Parkplatz. Die Immobilieneinheit wurde kürzlich komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und luxuriöse Oberflächen verwendet wurden. 200 qm verteilt auf zwei schön organisierte Ebenen: im Erdgeschoss, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Bad und Wäscherei. Im ersten Stock zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und das zweite Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Dachboden mit elektrischem System ausgestattet, das auf verschiedene Arten genutzt werden kann. Die Böden für die gesamte Oberfläche sind Parkett auf Isoliermaterial verlegt. Die Decken des Gebäudes sind aus Douglasie mit Holzbalken. Im Raum befindet sich ein versenkbares Heimkino - 3D hergestellt, bereits verbunden mit einem DVD-System, DVD, Wifi-TV, Internet und einer relativen Wohnumgebung, die jeden Raum in der unteren Etage und den Garten mit Bose-Lautsprechern und zugehörigen Douglas-Holzoberflächen umfasst. . Die Oberflächen sind aus Blattgold, die dekorativen Stuckarbeiten werden von Hand gefertigt und von Hand gefertigt. Die Treppe zum Obergeschoss ist in Holz ausgeführt und in mattem Weiß lackiert. Das Geländer besteht aus handgefertigtem Schmiedeeisen mit dreidimensionalen Blättern, gewelltem Handlauf und Blattgold. Der Kamin ist ein Came mit einem neuen Kamin, einer neuen Struktur und Oberflächen aus Travertin. Im Speisesaal wurde das Beleuchtungssystem mit 58 LEDs verziert, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen, die mit dem Licht der Sterne vergleichbar ist. In den Badezimmern im Untergeschoss und im Hauptschlafzimmer wurde der Putz mit einer glänzenden beigen venezianischen Kelle mit Travertinbeschichtung hergestellt, die Sanitärarmaturen sind aus Travertin und die Armaturen aus mattem Messing. Die Dusche im Hauptraum wurde in einem Mauerwerkshalbmond erstellt und mit Mosaik versehen. Die Fenster sind mit doppeltem Sperrholz und dunklem Douglasienglas ausgestattet. Die Wände bestehen aus Stein mit einer durchschnittlichen Breite von 53 cm. für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Die Küche ist maßgefertigt und aus schmutzabweisendem Marmor. Draußen ein Park von 600 Quadratmetern. mit Bewässerungssystem und Vorkehrungen für den Bau eines Schwimmbades. Das Anwesen ist von einem herrlichen Park mit alten hohen Bäumen, Palmen, Zypressen und Steineichen umgeben. Es gibt auch einen Grill mit Marmorplatten und einen separaten Ofen zum Kochen von Pizza. Das Anwesen verfügt über eine 15 qm große Garage und einen Abstellraum mit Trinkwasser und einen Brunnen. Umgeben von viel Grün und in völliger Ruhe ist das Anwesen ein wirklich einzigartiges Objekt, das mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail fertiggestellt wurde.
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