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Luxuriöses Haus am Ufer 5-7 Prozent jährliche Rendite

Familienhäuser in einem luxuriösen Villenpark am Südufer des Plattensees. Innerhalb des Villenparks gibt es 13 Häuser auf einer Fläche von 6000 m2. Die Häuser haben eine Grundfläche von 215-231 m² plus eine angrenzende Terrasse und 376 m² Privatgrundstück. ...


Objektnummer: N60450264
Zimmer: 5
Wohnfläche: 231,00m²
Grundstück: 354,00m²
Lage - Region/Kreis : Somogy(H) Ungarn

Preis: 768.000,00 € ~ 658.483,00 £ ~ 849.562,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



... Jede Villa hat einen Panoramablick auf den Plattensee. Die Villen befinden sich 80 m vom begrünten Strand entfernt, in einer verkehrsfreien Seitenstraße. Die Zimmer des dreistöckigen Gebäudes- - Erdgeschoss- geräumiges Wohnzimmer mit Gartenanschluss, Esszimmer, Küche, Waschraum, Windfang, Garage.- Obergeschoss- 2 größere Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, größeres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Terrasse mit Blick auf den Plattensee- Dachgeschoss- großes Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad, 40 m² Dachterrasse mit statischer Beschattung, Panoramablick auf den Balaton. Parken ist in der Garage und im Carport möglich. Der Hof ist begrünt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, die das Wasser aus einem Bohrbrunnen auf dem Grundstück bezieht. Die Wohneinheiten sind durch Kiefern voneinander getrennt, so dass die Privatsphäre gewahrt bleibt. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Daikin Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung, Wandheizung und Deckenkühlung. Die minimalen Energiekosten werden durch auf dem Dach montierte Sonnenkollektoren und die dazugehörigen Batterien gewährleistet. Aluminiumfenster mit 3-facher Verglasung, Beschattung durch automatische Rollläden und Markisen. Hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen. Automatische Tore, Alarmanlage, Kamera. Das Gebäude ist ideal für Wohn-, Urlaubs- und Investitionszwecke. Das Gebäude kann sofort für einen längeren Zeitraum an den Bauträger zurückgemietet werden, wobei eine Miete von 5% pro Jahr in Euro des Kaufpreises garantiert wird.
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